北京住房公积金贷款额度多少

时间:2021-03-18 18:04:00 住房公积金 我要投稿

北京住房公积金贷款额度多少

  住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。接下来由小编为大家整理出北京住房公积金贷款额度多少,希望能够帮助到大家!

北京住房公积金贷款额度多少

  北京住房公积金贷款额度多少

  1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

  2、另外,落实北京城市总体规划的有关要求,实行差别化贷款额度。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮20万元。

  3、对于不属于前一种情况,但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元;不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万元。

  4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮至140万元等。

  拓展:

  一、贷款条件

  借款申请人申请贷款时,应符合如下条件:

  1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

  2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;

  3、借款申请人须具有北京市购房资格;

  4、申请贷款支付所购住房的房款。

  5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的.,按首套房贷款政策办理;

  6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。

  7、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

  二、贷款流程

  步骤一:贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。

  步骤二:公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

  步骤三:双方当面签定合同。

  步骤四:把所有的资料,转到经办的银行。

  步骤五:具备贷款条件的,发放贷款。

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