广东梅州住房公积金贷款条件2014

时间:2017-11-18 住房公积金 我要投稿

  申请住房公积金贷款对象,是指按规定实行了住房公积金制度并连续足额缴存了一年以上(含一年)住房公积金的职工,在梅州市辖区范围内购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时可申请住房公积金住房抵押贷款。申请住房公积金贷款以户为单位申请贷款。

  梅州公积金贷款条件有哪些?

  申请住房公积金贷款必须同时具备下列条件:

  1、连续足额缴存住房公积金一年以上的(含一年);

  2、有稳定的收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  3、有贷款人认可的房产作为抵押或质押;

  4、贷款人规定的其他条件。

  借款人在还清住房公积金贷款本息后,再次购买自住住房时,经查无不良还款记录行为的仍可申请住房公积金贷款。

  相关新闻:梅县公积金贷款需排队半年

  目前梅州市区的住房公积金贷存比约为73%,已超出了警戒线。按照相关规定,贷存比超过70%后是不能再放款了。为了安全起见,公积金中心在放款时会适当控制。目前梅州市区办理公积金贷款业务约需等待25个工作日。一些县区的贷存比也普遍偏高。梅县业务处主任张双明就相当担忧:“我们的(贷存比)是全市最高的,已经超过了95%,最高时达到了97%.”

  张双明给记者算了一笔账:梅县区一个月缴存的公积金总额是1000余万,每个月放出去的是900多万,甚至达到了1000万,甚少有结余,甚至面临超支的危险。

  张双明介绍,梅县区作为新规划的城区,房价相对城区其他地方较低,不少群众急于购房或投资,因此贷款需求非常旺。“现在是在保证自取的情况下,尽量收紧放款,一不小心还是到了这个程度,想压低些又很难控制,有些担心。”因而,梅县区办理公积金贷款一般需要等五到六个月。

  张双明说,群众觉得住房公积金就是自己的钱,买房时急着用,短时间内无法办理,就会有意见,“老百姓等得着急,我们能理解”。但公平起见,为保证后面的人也有钱可贷,所以采取了控制放款速度的方法。

  五华县的贷存比同样偏高,目前为85%.五华业务处主任谢某告诉记者,该县贷存比偏高主要是因为碧桂园进驻时,发放了大量贷款,曾经一个月放出去数千万,随着购房热潮退去,贷款增速正在放缓,预计未来会回落。目前五华县办理公积金贷款不需要排队。

更多推荐:
2014年武汉公积金提取条件
提取住房公积金的全部详细信息
广州市住房公积金管理中心查询
北京住房公积金管理中心
2014年住房公积金提取条件

广东梅州住房公积金贷款条件2014相关推荐