上海普通住宅标准 调整引发的5大变化

上海普通住宅标准 调整引发的5大变化

　　上海"普通住宅"标准调整引发5大变化

　　11月19日消息：记者从市政府新闻办获悉，明天起，上海将执行普通住房新标准,契税、营业税、贷款相应变化。据了解，实际成交价格调整为:内环内<450万/套,内外环之间<310万元/套，外环外<230万元/套;普通房认定标准的调整,直接涉及房产交易中的契税、营业税、个人所得税等。

　　“上海普通住宅标准调整”的消息公布后，许多市民想了解后续的影响。

　　现梳理相关政策，发现房产交易中的契税、营业税、个人所得税，央行9月30日的房贷新政，本市11月7日的公积金新政，均与普通房的认定标准有关。看看下图，了解都有哪些具体的变化?

　　11月20日起，普通商品住房应同时满足以下条件

　　由此带来5个变化

　　1契税

　　2营业税

　　3个人所得税

　　4商业贷款

　　5公积金贷款