大理州住房公积金贷款政策部分调整

时间：2020-09-02 16:23:08 住房公积金我要投稿

大理州住房公积金贷款政策部分调整

　　记者日前从大理州住房公积金管理中心了解到,大理州对住房公积金贷款政策进行部分调整，包括放宽贷款申请条件、降低首付款比例等。

大理州住房公积金贷款政策部分调整

　　贷款条件放宽单职工最高可贷60万元

　　记者从州住房公积金管理中心了解到，借款职工连续缴存公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金，但在现缴存地缴存不满6个月缴存时间的，可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的'缴存证明合并计算缴存时间。

　　州住房公积金管理中心副主任张艳萍介绍，公积金贷款额度也作了相关调整。单职工购买首套房最高贷款额度从原来的40万元上调至60万元，夫妻双方缴存职工的最高贷款额度依然为60万元，贷款最长期限仍为30年。

　　首付比例降低首套房贷款最低首付20%

　　缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，贷款最低首付比例由原来的30%降为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。贷款额度不超过抵押物价值的70%。

　　对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例仍为30%，但贷款利率不再以基准利率的1.1倍执行，而是按照首次申请住房公积金贷款办理，这就减轻了职工买房负担。

　　此外，对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%。

　　贷款利率下调五年期以上，下调至3.75%

　　据了解，今年住房公积金贷款利率经过两次下调，目前五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由原来的3.50%下调至3.25%，五年期以上个人住房公积金贷款利率则由4.00%下调至3.75%，分别下调0.25个百分点

　　住房公积金以较低的利率为缴存职工贷款购房、建房、大修房屋带来了实惠。张艳萍介绍，截至今年4月30日，全州共有13.17万人参加了住房公积金缴纳，缴纳总额达94.09亿元，累计提取51.18亿元，贷款总额56.65亿元，累计办理住房公积金贷款42134笔。

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