浅谈防城港市住房公积金新政亮点
防城港市实施住房公积金新政策亮点多
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的.长期住房储金。
从有关部门获悉，我市实施住房公积金新政策有11大亮点得到自治区住建厅的充分肯定。
这11大亮点分别表现在提取方面和贷款方面。
其中，提取方面呈现六大亮点：即在全区率先实施缴存职工住房消费不足部分，可提取本人及配偶、父母、子女住房公积金账户内的存储余额支付住房消费;
全区唯一实施旧房(取得《房屋所有权证》8年以上并已入住)装修可以提取公积金;
全区唯一实施装修(自住住房)提取公积金不设上限;
全区唯一实施每套房(不论套数)装修可以提取一次住房公积金;
全区唯一实施可提公积金支付物业管理费、物业维修基金、办理房产证税费;
对集资合作建房等能确认购房合同真实性的购房可提取公积金。
贷款方面呈现五大亮点：即我市目前最高公积金贷款额度为40万元，比自治区住建厅要求高出11万元;
市房产协会评选的精品楼盘，经中心贷前调查确认，可在高于商品住房均价15%范围内适当提高该楼盘商品住房抵押均价;
对信用良好、还贷能力强的借款申请人，测算实际贷款额度可适当上浮20%以内;
对信用状况不良的缴存职工贷款，可采取担保人担保的措施受理，实行“零拒绝”公积金贷款政策;
出租房屋收入等其他家庭收入可作为测算实际贷款额度依据。
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