襄阳住房公积金业务办理热点问题解析

时间：2023-03-30 21:29:23 住房公积金我要投稿

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襄阳住房公积金业务办理热点问题解析

　　去年以来，我市不断释放住房公积金利好，密集推出惠民政策，市住房公积金管理中心大厅里，每天前来办理公积金业务的市民也是络绎不绝，咨询热线也热得烫手。近日，小编疏理了市民在办理住房公积金业务时咨询的热点问题，下面是yjbys小编收集的一些资料，让我们一起来看看吧。

襄阳住房公积金业务办理热点问题解析

　　问题一：a:单位调整住房公积金基数，需要准备什么材料?单位2016年缴存基数不变，是否还需要提交2016年调整汇缴清册?

　　案例：在市区的一家单位，2016年缴存基数和比例都没变，想咨询此次调整缴存基数需要准备什么材料?是否需要提交2016年调整汇缴清册?

　　公积金管理中心：单位需准备材料：根据当年基数调整提供相关资料;根据要求应该填报：各缴存单位从襄阳住房公积金管理中心网站下载通知后附的《2016年度住房公积金调整表》(表一)和《住房公积金调整汇缴清册》(表二)电子文档，据实填报。填妥的表格加盖单位行政公章，连同电子文档一起报送市公积金中心(县市区单位报送所属办事处、管理部)业务大厅，办理住房公积金基数调整手续。

　　即使单位2016年缴存基数不变，仍需按规定进行公积金基数年度核定。

　　b:工资涨了，住房公积金怎么一直没涨，住房公积金缴存基数什么时候调整?比例是多少?

　　案例：小刘在市区一家广告公司上班，公司最近给他涨了工资，他想知道住房公积金缴存基数什么时候调整?调整的比例是多少?

　　住房公积金管理中心：住房公积金缴存基数一年只能调整一次。每年的1月份调整。

　　2016年1月1日起新参加工作职工和新调入职工，按参加工作第二月工资收入或新参加工作以来实际发放的月平均工资作为缴存基数。各缴存单位2016年度职工住房公积金的月缴存基数为2015年度月平均工资(月平均工资=年工资总额·12)。

　　2016年度职工个人和单位住房公积金缴存比例仍为各8%至12%。各缴存单位住房公积金缴存基数和比例调整时间为2016年1月1日至2016年1月31日。2016年1月起执行调整后的缴存基数和比例。

　　问题二：装修房子，可以申请配偶的住房公积金贷款吗?若可以，贷款额度和贷款期限分别是多少?需要准备什么材料?

　　案例：林先生和妻子，2015年10月份领的结婚证，6月份一次性付款在中原路附近买了套二手房。现已过户，买房时所有的购房合同签名都是妻子的名字。现在准备装修，林先生想咨询是否可以申请住房公积金贷款?贷款额度和贷款期限分别是多少?需要准备的材料有哪些?

　　公积金管理中心：个人自住住房装修贷款对象为：没有使用过住房公积金贷款或者使用过住房公积金贷款且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭;

　　申请个人自住住房装修贷款金额，按申请人或配偶已取得的自住住房房屋所有权证建筑面积·1500元/㎡标准核定，但不得超过个人自住住房装修贷款的最高额度,贷款额度为5至20万元，贷款期限不超过10年;

　　申请个人住房公积金贷款应向住房公积管理中心(含分支机构)一次性提供如下材料：包括住房公积金贷款基本材料，包括住房公积金贷款申请表、借款人夫妻双方户口薄、身份证、结婚证(或未婚证明)及不低于6个月的工资性收入银行流水清单和工资收入证明;住房公积金抵押材料，提供装修自住住房的房屋所有权证。

　　个人自住住房装修贷款为抵押贷款。借款人或配偶以其取得房屋所有权证的自住住房作为抵押物，且能够在房屋产权管理机关办理有效抵押权登记。

　　像林先生这种情况，装修可以申请住房公积金贷款;贷款额度为5到20万元，贷款期限不超过10年;取得房屋所有权证的自住住房作为抵押物材料且能够在房屋产权管理机关办理有效抵押要权登记，带上相关资料即可办理住房公积金贷款。

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