连云港住房公积金贴息贷款政策解读

时间：2020-08-27 17:59:45 住房公积金我要投稿

2016连云港住房公积金贴息贷款政策解读

　　从市住房公积金管理中心获悉，我市2015年度低收入困难家庭公积金贷款贴息申报工作正式开始。符合条件的市民可带好相关材料的原件，在工作日到公积金相关窗口进行申请。按政策规定，年度最高贴息金额5000元，申报时间持续到6月30日。

2016连云港住房公积金贴息贷款政策解读

　　我市2014年出台《连云港市低收入困难家庭住房公积金贷款贴息暂行办法》，对在公积金贷款还贷期间因失业、疾病、意外等原因发生经济困难的家庭，实施了低收入家庭住房公积金贷款贴息政策。这项政策得到了不少困难家庭欢迎，仅去年全年共为37户困难家庭贴息13.88万元，这在一定程度上减轻住房消费负担。

　　今年为进一步支持低收入困难家庭改善住房条件，充分发挥住房公积金制度的住房保障作用。市住房公积金管理中心继续向低收入困难家庭发放公积金贷款贴息。贷款贴息对象为在市住房公积金管理中心所属县(区)管理部已办理公积金贷款且尚未还清贷款本息的借款人，但借款人必须符合民政部门2015年底前批准享受的城市居民最低生活保障住房困难家庭成员或者经市总工会、县工会2015年底前核定的特困职工;所购自住住房面积还必须在144平方米以内(含);在偿还公积金贷款本息期间，未发生连续逾期3期和累计逾期6期以上的行为。

　　根据政策安排，本次贷款贴息期限是2016年1月1日之前已发放的`公积金贷款，从2015年1月开始，按月贷款贴息至2015年12月(借款人还清全部贷款以后的月份不在其内);2015年1月之后发放的公积金贷款，按借款人还款月起算，贷款贴息至2015年12月。贴息额度按照该笔贷款在上一年度实际已支付的贷款利息规定比例计算，如借款人在申请日前正常缴存公积金的，贴息额度为借款人上一年度正常偿还公积金贷款利息总额的100%，未正常缴存则将为8成，其中单笔贷款的贴息额度每年最高不超过5000元。

　　据了解，贷款贴息业务办理，采取借款人申请，中心公积金服务大厅(包括市区营业部、东部城区营业部及各县管理部)受理审核的方式进行。目前，符合条件的市民可填写《住房公积金贷款贴息申请表》，同时携带身份证、户口本、低保证或特困职工证等相关证明材料，于6月30日前到公积金各业务办理窗口申请办理。经审核确认的贷款贴息资金，将在一个月内一次性拨付至借款人指定的有效银行借记卡内。

　　拓展阅读

　　2016年公积金贴息贷款四大问答

　　1、什么是公积金贴息贷款?

　　住房公积金贴息贷款，是指在公积金贷款放贷轮候期内，由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款，市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴，待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。

　　2、申请公积金贴息贷款有哪些条件?

　　(1)申请人购买住房且符合公积金贷款政策和银行贷款条件;

　　(2)申请人在规定时间内向公积金中心申请公积金贷款;

　　(3)满足公积金贷款的条件。

　　3、贴息期间可以提前还贷吗?

　　根据办法规定，贴息搭桥贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式，也不得办理部分提前还贷;经公积金中心和贷款银行同意，借款人可以一次性提前还清全部贷款本息。

　　4、贴息资金是发给借款人账户吗?

　　银行对个人贷款按商业性利率计息的，贴息给个人，公积金中心在借款人每期还本付息后的次月将贴息资金划入借款人还贷账户。