昆山住房公积金提取条件详解

时间：2020-08-25 18:32:26 住房公积金我要投稿

2017昆山住房公积金提取条件详解

　　2017昆山住房公积金提取条件有哪些呢?下面就跟着小编一起了解下吧!

2017昆山住房公积金提取条件详解

　　自2014年1月6日起，在全市范围内全面实行偿还住房贷款委托提取住房公积金方式，柜面不再受理一年两次的偿还住房公积金贷款提取住房公积金业务。委托提取的办理流程按照《苏州市偿还住房贷款委托提取住房公积金管理规定》执行。其他未涉及内容，仍按原规定执行。

　　目前房贷还款提取住房公积金有两种方式，一种是委托提取，即缴存住房公积金的职工委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据还款额，将公积金直接划到指定扣款还贷的个人银行账户中。另一种是职工每月自行到贷款银行还贷，然后到公积金中心进行一年两次的柜面提取公积金。

　　昆山住房公积金提取条件：

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、户口迁出所在市、县或者处境定居的;

　　5、偿还购房贷款本息的;

　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。

　　职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。

　　职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　【昆山住房公积金提取解答】

　　1.去外地工作户口不迁移提取公积金须提供哪些材料?

　　答：职工去外地工作户口不迁移提取公积金须提供以下材料：(1)住房公积金卡(原件);(2)与外地(不含大市范围)单位签订的劳动合同和当地社保部门出具的社保缴存证明(原件和复印件1份);(3)提取人身份证(原件和复印件1份)。

　　2.去外地工作户口已迁移提取公积金须提供哪些材料?

　　答：职工去外地工作户口已迁移提取住房公积金须提供以下材料：(1)住房公积金卡(原件);(2)户口迁移证明(原件和复印件1份);(3)提取人身份证(原件和复印件1份)。

　　3.经昆山市委人才工作领导小组办公室认定的高层次人才提取住房公积金有何规定?

　　答：(1)购买住房和住房贷款还贷提取

　　①已付首期购房款的，凭购房首付款发票及购房合同即可全额提取。

　　②购房贷款的.，在还贷期间可每年两次提取(或委托按月提取)住房公积金账户全部余额偿还贷款。

　　③购房不贷款的，自购房之日起三年内可每年两次提取(或委托按月提取)住房公积金账户全部余额。

　　④经当地公安部门认定的家庭成员可共同享受上述提取政策。本处所称家庭成员是指父母或子女(含配偶)。

　　(2)租赁住房提取

　　高层次人才及配偶在工作所在地无自有住房，需租赁住房自住的，可每年两次提取住房公积金账户全部余额支付租金。

　　4.购买经济适用住房的中低收入家庭职工，提取时效、次数和金额有何规定?

　　答：(1)购房提取

　　①已付首付购房款的，凭购房首付款凭证和购房合同即可全额提取。

　　②购房贷款的，在还贷期间每年可全额提取两次，不需保留留存额。

　　③购房不贷款的，可自购房之日起三年内每年全额提取两次。

　　(2)还贷委托提取

　　①办理还贷委托提取住房公积金业务的，职工个人账户可全额委托提取，不需保留留存额。

　　②对已办理委托提取住房公积金业务的职工，同一户口簿内的直系亲属成员未办理委托提取住房公积金业务的，仍可以现金方式提取。

　　5.购买的是商业用房，能申请提取住房公积金吗?

　　答：不能

　　6.住房公积金提取业务需到哪里申请办理?

　　答：“外地户籍离职返乡”及“离(退)休”提取住房公积金业务的办理点为：

　　(1)建设银行前进路支行：昆山市前进东路586号;

　　(2)工商银行玉峰支行：昆山市人民南路103-1号;

　　(3)工商银行紫竹路分理处：昆山市紫竹路265号;

　　(4)农业银行集街支行：昆山市集街287号;

　　(5)中国银行紫竹路支行：昆山市紫竹路395号。

　　从2011年8月1日开始，“外地户籍离职返乡”提取公积金业务在缴存银行办理，即公积金缴存在哪家银行，就在哪家银行的提取服务网点办理提取手续。

　　除上述提取类型外，其余的住房公积金提取业务申请均在昆山分中心服务大厅受理，地址：昆山市前进东路586号。

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