南宁2016住房公积金税前扣除限额调整
日前自治区地方税务局下发《关于统一执行2015年在岗职工平均工资标准及住房公积金税前扣限额的通知》，根据自治区统计局提供的2015年全区及各市在岗职工平均工资标准，将南宁市2016年度每月住房公积金个人所得税税前扣除限额调整为1914.60元。
根据相关规定，单位和个人缴存的住房公积金不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人所得税应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
以南宁市为例，2015年在岗职工年平均工资为63820元，在岗职工月平均工资为5318.33元，计算出2016年南宁市住房公积金每月扣除限额为1914.60元，单位和个人实际缴存的住房公积金，在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的`幅度内，且本人月平均工资不超过5318.33元的3倍，都允许在个人应纳税所得额中扣除。所有在南宁市的单位均按南宁市的标准执行。
举例说明
王某在南宁市一家公司任职，去年至今，每月工资收入5000元。允许在个人所得税税前扣除的各项保险实际缴存400元，公积金缴存600元，费用扣除标准3500元，他应纳税所得额为5000-400-600-3500=500元，应纳个人所得税500×3%=15元。
陈呈2015年月平均工资10000元，今年7月工资收入12000元，允许在个人所得税税前扣除的各项保险实际缴存1000元，公积金个人实际缴存2000元(单位同比例缴存2000元)，虽然缴存金额没有超过住房公积金税前扣除限额1914.60元，但是因缴存比例超过本人上一年度月平均工资12%，因此其可税前扣除的公积金为10000×12%=1200元，单位多缴存2000-1200=800元也应并入应纳税所得额纳税，费用扣除标准3500元，他应纳税所得额为12000-1000-1200+800-3500=7100元，应纳个人所得税7100×20%-555=865元。
黄某在2015年月平均工资20000元，今年7月工资收入12000元，允许在个人所得税税前扣除的各项保险实际缴存1000元，公积金个人实际缴存2400元(单位同比例缴存2400元)，虽然缴存比例没有超过本人上一年度月平均工资12%，但是缴存金额超过住房公积金税前扣除限额1914.60元，因此可税前扣除的公积金为1914.60元，单位多缴存2400-1914.60=485.40元也应并于应纳税所得额纳税，费用扣除标准3500元。他应纳税所得额为12000-1000-1914.60+485.40-3500=6070.80元，应纳个人所得税6070.80×20%-555=659.16元。
拓展阅读
南宁公积金竟提取
1.提取条件 缴存家庭只可申请提取一次
想要申请提取公积金装修房屋，必须得符合一定条件。《通知》明确规定，缴存人及配偶对本市范围内的自有产权住房进行装修的;缴存人及配偶在管理中心无住房公积金贷款余额的;以装修自住住房为由申请提取住房公积金的，每个职工家庭可以申请提取一次。无明晰产权的住房不能申请装修提取。
据了解，早在去年11月，南宁住房公积金管理中心出台了《关于装修住房提取住房公积金事项的通知(试行)》，明确了申请提取条件，缴存人对1999年4月3日起拥有产权的自住住房进行装修的，可以提取公积金。但此次《通知》对该项条款不予明确，南宁住房公积金管理中心法规科相关负责人解释称，《通知》对提取公积金用来装修的“门槛”比以前更加规范了。
需要注意的是，申请以家庭为单位，每个家庭申请次数有限，只可申请提取一次。也就是说无论夫妻两人中的哪一方，只要提取一次后，再装修住房时，就不能再次申请了。
2.提取额度 最高提取额度不超15万元
提取额度方面，《通知》提到，提取金额以住房装修发票金额为准，发票金额高于该套住房建筑面积×700元/㎡计算的价款的，按建筑面积×700元/㎡计算，具体住房建筑面积以房屋产权证记载的建筑面积为准，没有取得房产证的，以房屋备案证明记载的面积为准。如果还未取得房屋所有权证的，需提供购房合同、房产管理部门出具的购房合同备案证明原件、复印件。
《通知》还规定，同一套住房所有符合提取条件的人应同时申请办理，提取的最高额度不得超过15万元;缴存及配偶装修提取余额不足的，不能申请提取父母、子女住房公积金来补足差额。如王女士和韦先生两人共同买一套房，两人都有住房公积金，申请提取时，只能同时申请办理，提取最高额度不能超过15万元。
此外，公积金异地提取政策是否也适用于该《通知》?相关负责人解释称，《通知》对异地不再做明确，如果缴存职工在办理提取过程中，遇到之前有关装修提取的规定与《通知》不一致的，应以《通知》为准。
3.提取时限 装修发票开具时限为2年
申请装修住房提取公积金需要哪些材料?据了解，装修行为发生的房屋必须产权人(包括共有人)和申请人是同一个人，显而易见产权证明必不可少。根据《通知》，申请人需持房屋所有权证原件、复印件、缴存人与装修公司签订的装修合同等材料进行办理。
需要注意的是，申请材料中还需要与有资质的装修公司签订的装修工程施工合同或装修预算书。就是说，申请人不能随随便便找一家“野马”装修公司，需要找正规的装修公司进行装修，即便有合同，但不能提供有效发票，也会影响提取业务顺利进行。
另外，在提取时限上也有限制，《通知》规定，装修发票开具时间2年内一次性提取，过期不再补提。
管理中心将根据工作需要，不定期进行现场查验，做出准予提取或者不予提取的决定，并通知缴存人。如发现有以虚假材料骗提套取住房公积金的，纳入管理中心个人信用记录，并依法依规查处。
温馨提醒：申请所需资料
(一)住房公积金提取申请表。
(二)缴存人身份证原件、复印件。
(三)住房公积金联名卡。
(四)《房屋所有权证》原件、复印件(尚未取得《房屋所有权证》的，提供购房合同、房产管理部门出具的购房合同备案证明原件、复印件)。
(五)缴存人与装修公司签订的装修合同、装修预算书原件、复印件。
(六)载明缴存人或配偶姓名的正规的装修发票或购买建材发票原件、复印件(不含家电、家具类)。
(七)如房屋所有权证上表明为“单独所有”或无配偶名字的，配偶申请提取时需要提供结婚证原件、复印件，以及夫妻双方就此签订的知晓协议(夫妻需在服务网点面签)。
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