2016宣城公积金贷款新规定
随着公积金缴存比例的调整，下调住房公积金缴存比例后，单位负担减轻，职工实际到手的工资也有所增加，但对于我市4万多户已经办理公积金贷款的部分职工来说，还贷压力可能会加大。
2016宣城公积金贷款新规定
市民许先生就存在这样的烦恼，他在市区香江金郡购置了一套房产，总价为57万元，通过公积金贷款购房后，每月还款4200元，分9年还清。“公积金缴存比例调整以后，公积金每月缴存1900元，每月另外还要存2300元，收入实际上变少了，房贷已经影响到了生活用费。”许先生告诉记者，他一直想更改一下还贷的年限，从9年更改为20年，不知道他的条件是否可以更改。
据了解，市住房公积金中心提前谋划，预判可能出现的新情况，加强调研制定应对措施。经过协调多个部门，并同近40家公积金业务经办银行网点沟通协商后，在省内首推公积金贷款适度延期还款业务。
8月15日，市住房公积金中心推出了公积金贷款适度延期还款新举措。记者了解到，申请延期还款业务目前处于申请阶段，申请人条件为个人住房公积金贷款用户，原公积金缴存比例由20%变更为12%以下，用户可以申请延期还款业务，申请人可携带身份证前往公积金中心办理，如果是夫妻双方共同贷款购房，需两人同去办理，变更延期还款最高年限不超过20年。
为确保此项业务的顺利开展，市住房公积金中心制定了相关办理条件和流程，对公积金系统软件进行修改，对前来申请办理延期的客户，按照受理、审核、审批、签订延期还款协议等流程进行办理。此项业务的推行，会让公积金回笼资金大幅减少，资金压力增大，但满足了贷款职工的新要求，减轻了职工的新压力，深受职工的一致好评。
拓展阅读
宣城公积金政策问答
近期，关于公积金政策信息非常多，比如“异地贷款、二套房首付比例、贷款金额......”很多网友都蒙圈了，呵呵!那么宣城的公积金政策到底如何执行的呢?房产小妹从宣城市公积金管理中心搜集了近期公积金政策问答，相信也有您所关心的问题，在这里能够找到。
上海缴存公积金能否在宣城下面县城贷款买房?
答复：异地正常连续缴存公积金满半年，户口在宣城且在宣城购买住房可在宣城申请使用公积金贷款。
(也就是说，在外地上班的宣城人，在宣城购房也可以用公积金贷款了哦!)
你好，在芜湖买了一套商业贷款的'房子，目前还在还贷中，但是我现在在宣城上班，有公积金，请问下，那我在宣城以公积金贷款买房算首套房吗?谢谢
答复：执行首套房贷款政策，即最低首付款20%及执行公积金贷款基准利率。
(也就是说，商业贷款不算，只算公积金贷款次数。首次用公积金贷款，就按照首套房算。此外，对已经还清公积金贷款者，如再次申请公积金贷款，也将按照首套房政策执行，即最低首付款20%)
请问我再买二套房(新房)，用公积金贷款，最高额能贷多少?
答复：宣城市区购买新建商品住房贷款最高额度为40万元。
之前购房还欠公积金贷款10万元，现在想再购房，把现所欠的公积金贷款还掉，是否能再申请公各积金贷款?贷款还清后多长时间可以申请?购房首付是多少?贷款额度能贷多少?
答复：1、公积金贷款还清后1个月左右新购住房可再次申请公积金贷款，首付需达到20%以上，宣城市区新建商品住房贷款上限为40万元，二手房贷款上限为30万元。
2、借款人贷款额度为借款人夫妻双方住房公积金年缴存额×缴存住房公积金剩余年限或(借款人夫妻双方月缴存住房公积金工资收入×0.4)÷可贷年限万元贷款月还款本息额,具体贷款额度还要参照总房价、首付款比例等多项因素综合确定。支取和贷款总额不能超过实际发生的购、建、大修房屋价款。
请问：我夫妻分别在宣城和宁国缴公积金，我们想给儿子在合肥买房，是商业贷款，我和儿子是共同产权人，我们夫妻可以按月支取公积金用于还房贷款吗?
答复：子女办理住房贷款，父母为共同借款人可以一年一次申请支取公积金用于偿还贷款，每次支取金额不超过实际还款额的50%。
请问如果我办理组合贷款，使用公积金按月划转，是否能每年提出公积金里剩余的钱拿来还商业贷款?
答复：如果办理的是组合贷款，借款人公积金足够偿还组合贷款中公积金部分且有剩余部分，商业贷款部分还款每满一年可以申请支取多余金额(包括配偶公积金)用以偿还组合贷款中商业贷款部分。
工作调动后，如何合并账户?
答复：工作单位调离本市的，提供工作单位调动证明原件和转入地住房公积金管理中心出具新账户证明及异地转移函、加盖单位财务章或公章的《宣城市住房公积金支取审批表》、申请人身份证原件(委托他人办理，需提供委托书和代办人身份证原件)办理账户转移手续。宣城市县内调动的需提供加盖单位财务章或公章的《宣城市住房公积金支取审批表》、申请人身份证原件(委托他人办理，需提供委托书和代办人身份证原件)、工作单位调动证明原件办理账户转移手续。本市内调动携带本人身份证、工作调动证明至公积金窗口办理。
请问购买二手房，公积金贷款需要哪些材料，相关流程怎么走?
答复：贷款流程：借款人(或委托代理人)提供购建房相关资料到中心领取贷款文本--- >借款人及其配偶将填写完整的贷款文本及所需资料原件、复印件交中心审查 > 中心审查、审批，签发委托贷款通知书 > 借款人与银行签订借款合同，办理抵押登记手续 > 借款人将银行审定盖章的借款合同和相关抵押证明交中心 > 中心划款
购二手房所需贷款资料：1、借款人及配偶身份证原件及复印件1份;2、婚姻状况证明原件1份;3、借款人及配偶个人信用报告原件1份;4、填写规范完整的贷款文本原件1份;5、房屋买卖合同或协议原件1份、6、过户后房地产权属证书原件及复印件1份;7、契税发票原件及复印件1份;8、契税完税情况证明原件及复印件1份;9、买房身份证复印件1份;10、过户前房地产权属证明复印件1份。
办理按月划转条件，麻烦解答一下?
答复：办理条件：1、必须为公积金贷款或组合贷款的公积金部分。 2、借款人单位必须按月缴存公积金，若不按月缴存公积金，借款人个人公积金账户需留有半年的还贷额。 3、无贷款逾期或虽有贷款逾期已全部还清且恢复正常还贷已满一个月。
你好!我在宣城工作公积金有五万左右，我父母在黄山新建房子，请问可能提取公积金?
答复：本人及配偶建造、翻建住房可以申请支取公积金。
宣城的公积金可以在安庆买房吗?
答复：异地购买住宅房可以申请支取公积金，能否办理公积金贷款请咨询购房所在地当地公积金管理中心。
本人想进行房屋装潢，需要资金，请问能提取公积金吗?
答复：房屋装潢不可以支取公积金。
在贵中心网站上看到贷款额度是40万，听人说广德的只能贷30万，真的吗?
答复：宣城市区购买新建商品住房贷款最高额度为40万元。
(宣城市区应该是指宣州区的吧，广德、郎溪、泾县、旌德、绩溪、宁国需要到各自地的公积金管理中心查询了哦)
我公积金贷款，现在办理的是按月划转，现在我公积金有结余，请问，能否提前部分还款或提高每月划转金额?
答复：公积金贷款办理提前还款：如果已经办理了按月划转业务，借款人在银行办理提前部分还款，按月划转在次月将还款额划入还贷存折(公积金账户上有足够金额划还款额，无足够金额划公积金账户上最大额)。能否缩短还款年限请咨询委托贷款银行，如可以办理请携带主贷款人身份证原件至公积金中心领取《宣城市住房公积金贷款变更通知书》后再去银行办理缩短贷款年限业务。
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