山西公积金贷款额度

时间：2020-09-21 14:17:45 住房公积金我要投稿

2016年山西公积金贷款额度

　　2016年山西公积金贷款额度是多少?下面就跟着小编一起看看了相关的规定吧!

2016年山西公积金贷款额度

　　山西公积金贷款额度、期限和利率

　　第九条公积金贷款的最高额度为45万元，其中：购买住房所有权的贷款额度不超过房屋总价的80%(含80%);建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%(含50%);偿还商业银行购房贷款贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加一定额度的装修贷款;购买公有住房使用权可参照购买住房所有权的贷款额度执行。

　　所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。

　　第十条贷款期限依据中国人民银行的有关规定由借贷双方商定，但最长不超过30年，原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。

　　第十一条贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金贷款利率执行。借款人提前归还贷款本息的，利率按合同利率执行;借款人超过借款合同约定的期限偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行规定的利率计收罚息。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

　　山西公积金贷款手续

　　1、各承贷部门接受借款人贷款业务咨询，且应通过面谈等方式详细了解借款人的'贷款意向

　　2、各承贷部门根据借款人的实际情况提出贷款建议，包括贷款品种、贷款担保方式、贷款年限等，并一次性告知相应贷款资料。

　　3、借款人除提供中心规定的购房资料和担保资料外，还需提供借款申请人身份资料，包括借款申请人的有效身份证明、户籍证明、婚姻关系证明、工资收入证明等。

　　4、各承贷部门应积极储备贷款项目，接受项目个贷的咨询，跟踪宣传中心贷款政策，了解项目的建设手续和工程进展情况，对基本符合中心贷款政策项目要主动和贷款单位协商，推进项目备案工作。

　　山西公积金贷款利率

　　住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。

　　贷款期限为1年的，按合同利率标准到期一次性还本付息

　　贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。

　　相关新闻

　　山西简化住房公积金审批环节

　　2015年山西省多部门联合出台新的住房公积金指导意见，进一步改进服务水平，简化公积金贷款审批环节和流程。

　　首先是审批环节将有所减少。今后山西省住房公积金审批将取消新房、二手房和装修贷款的保险、公证、强制性机构担保和房屋抵押贷款评估环节。从明年1月1日起，将取消提取住房公积金缴存职工单位审核环节。

　　其次是公积金贷款办理时限将明显缩短。不需要办理房屋抵押登记手续的贷款申请，自受理之日起10个工作日内完成贷款发放;需要办理房屋抵押登记手续的，自受理申请之日起20个工作日内完成贷款发放。

　　同时，贷款力度进一步加大。贷款年限放宽至借款申请人65岁，贷款最高额度可提高到100万元。贷款额度、贷款年限不受借款人月缴存额、缴存余额、身份以及配偶是否缴存住房公积金的限制;助学贷款和已还清的信用卡逾期，不作为贷款征信的参考依据。

　　此外，山西省内各住房公积金管理机构将全部开通省内住房公积金异地贷款业务。在确保资金安全的前提下，全面开通住房公积金装修贷款业务。缴存职工每年可凭物业费支付凭证，提取本人及配偶的住房公积金。乡村教师、乡村医生等缴存职工群体在农村建房，可以提取本人及配偶的住房公积金。适应进城务工人员流动性特点，允许进城务工人员每年提取一次。

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