公积金提前还款的具体操作方式和流程

时间:2021-04-13 11:21:23 住房公积金 我要投稿

公积金提前还款的具体操作方式和流程

  导语:公积金提前还款的具体操作方式是怎样的呢?流程又是如何呢?今天我们就来了解一下吧!

公积金提前还款的具体操作方式和流程

  公积金提前还款的具体操作方式和流程

  具体方式如下:

  一、提前部分还款

  1.提前部分的还款和贷款期限不变

  贷款银行需要指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的相关协议应由贷款银行及时送交相应分中心。2.原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,贷款银行需要指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

  二、提前全部还款

  由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

  那么提前还款的办理流程是什么呢?

  (一)提前部分还款的办理流程:

  准备资金存至还贷存折(卡)上,到委托银行指定网点还款

  (二)提前全部结清的.办理流程:

  准备资金存至还贷存折(卡)上,到委托银行指定网点还款,到住房公积金管理中心办理相应手续,到担保公司办理有关手续,到房管局办理房产抵押撤除手续。

  申请了公积金贷款的购房者如果想要办理提前还款,可以详细咨询当地住房公积金管理中心,根据自己的情况按照相应办法办理。

  提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请,基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。

  【延伸阅读】公积金贷款还款方式有哪些?

  1、贷款期限在一年以内(含一年)的,采用到期一次还本付息方式偿还。

  2、贷款期限在一年以上的,采用按月归还贷款本息方式偿还。按月归还贷款本息方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种,借款人可根据需要选择还款方式,但同一笔贷款合同只能选择一种还款方式,合同签订后,不得更改。

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