海南省公积金贷款审批提速
据悉，海南省公积金贷款审批提速。针对今年房地产市场形势明显复苏的情况，省住房公积金管理局加大贷款发放力度，做到应贷尽贷，促使个人贷款发放大幅增长，1-9月全省个贷同比增长37%。以下是详细的内容。
今天从省住房公积金管理局获悉，针对今年房地产市场形势明显复苏的情况，省住房公积金管理局加大贷款发放力度，做到应贷尽贷，促使个人贷款发放大幅增长，1-9月全省个贷同比增长37%。
据省住房公积金管理局局长吴和平介绍，一方面，该局借助全省集中统一管理的优势，对资金短缺的海口地区进行资金统筹调拨。1-9月已从其他市县调拨资金15.36亿元到海口公积金管理部门，以满足海口地区职工购房贷款需求。
另一方面，省住房公积金管理局着力精简业务办理流程，提高业务办理效率。受全国公积金制度规定约束，公积金贷款需房屋封顶后才能受理，且需不动产管理机构办妥抵押后才能放款，从而拉长了职工办理贷款时间。但省公积金局在贷款受理审批和放款两个环节提高效率、限时办结，审批时限由过去的15个工作日缩短到5-7个工作日;同时，该局加强对委贷银行的考核，逐一环节对比通报各银行办理时效，并与贷款手续费挂钩，提高了办事效率。
今年省住房公积金管理局还将试行“一承诺三清单”制度，规范、简化业务办理资料，剔除不必要的前置条件，并于近期出台内部操作规范，精简各类申请材料达48.7%，压缩代理中介及造假的空间。
虽然今年我省公积金贷款创历史新高，但由于严格执行中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和《关于进一步加强房地产贷款业务管理的通知》有关要求，坚持采取封顶受理，抵押办妥后贷款的风险控制措施，确保了广大缴存职工的公积金资金安全。截至9月底，全省贷款逾期率仅为0.0284%，远低于0.15%的住建部控制标准和我省商业银行0.58%的逾期率，逾期率控制效率位居全国公积金系统前列。
【拓展阅读】
海南人关心的公积金又有新变化
经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
简单举个例子，比如说，小明上年结转公积金500000元，原存款利率为1.1%，现利率提高为1.5%之后，一年利息提高2000元，今年公积金每月月初到账5000元，原存款利率为0.35%，现存款利率为1.5%，1月存入的.5000元1年利息提高约58元，因计息时间不同，之后每月存入的公积金利息提升额度不同，12个月总计约提高378元。对于小明来说，利率新政实施后，一年可多拿公积金存款利息2378元。
完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，是贯彻落实党的十八届三中全会决定关于“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”有关要求，完善住房公积金制度的重要举措。这既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。
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