佛山住房公积金租房提取调整方案

时间:2020-10-10 12:32:59 住房公积金 我要投稿

佛山住房公积金租房提取调整方案

  据悉,从4月起,佛山公积金租房提取有所调整,具体是怎样的调整方案呢?下面我们一起去看看具体的内容吧!

佛山住房公积金租房提取调整方案

  佛山住房公积金租房提取调整方案

  具体调整

  1租房提取

  ●租房提取,指在本市范围租用住房居住。(注意:非居住用房和市外住房,不在提取之列。)

  ●租房提取,每年申报一次,提取时明确租赁时间段,不得重复计提;每次提取后个人住房公积金余额不少于500元。

  ●租房提取的标准,不得高于按照广东省确定的普通住宅面积标准和市住建部门公布的租金指导标准,超出部分不计算提取额。

  目前普通住宅标准为单套住房建筑面积144平方米以下,租金指导标准为每平方米23元。

  ●租用廉租房、公租房或商品住房的,申请提取时,承租人可个人(配偶)办理全额或按份额提取,提取总额不超过可提取最高限额。

  ●租房提取需提交以下材料:

  1、租住廉租住房、公共租赁住房提取的,提供房屋租赁合同和相关管理部门出具的租金缴纳凭据。

  2、按照《佛山市流动人口和出租屋服务管理办法》、《佛山市商品房屋租赁管理实施办法》和《佛山市居住房屋出租管理暂行办法》的规定,提供经房屋租赁管理部门备案的租赁合同、房租发票。

  举个例子:

  小张、小强他们分别通过租房提取能提取多少公积金呢?

  情况一:

  小张在佛山租房,他租赁的房子建筑面积是150m²,每月租金4500元,并能提供相关的.备案租赁合同和租房发票等,小张想通过租房提取住房公积金~

  按照2016年4月1日起调整后的租房办法,“普通住宅标准为单套住房建筑面积144平方米以下,租金指导标准为每平方米23元”的规定;小张租房的面积和租金标准都超出了规定范围,所以他的提取金额应为144×23=3312(元)

  那么小张就可以进行公积金租房提取3312元。

  情况二:

  小强租房建筑面积为120 m²,月租金为3000元,那么小强租金单价为25元/平方米。

  按照2016年4月1日起调整后的租房办法,“普通住宅标准为单套住房建筑面积144平方米以下,租金指导标准为每平方米23元”的规定;所以他的提取金额应为120×23=2760(元)

  那么小强提取的月最高限额为2760元,并不是3000元。

  另外,在提醒一下:每次提取后个人住房公积金余额不少于500元哦!

  2无房提取

  缴存职工本人及配偶在我市无房产而申报提取的,参照居住所在区最近一次住建部门公布的公租房平均租金标准的70%,以公租房建造标准(建筑面积60平方米)确定个人为30平方米,计算可提取额,一年申报一次。申请提取以个人为计,并提交以下资料:

  1、提供申请人在我市无房产证明(由住建管理部门出具);

  2、申请提取时提供本人暂住证明、或居住证明等(户口簿),以明确其居住区域,确定提取标准。

  2016年度以无房证明提取住房公积金标准

  举个例子:

  在佛山南海工作生活的小兰,可以拿着无房产证明,还有南海区相关的居住证明等材料办理公积金无房提取,就可按照2016年无房证明提取住房公积金标准,每月提取300元了~无房提取可一年提取一次哦~那么小兰每年300×12=3600(元)~

  另外,在提醒一下:每次提取后个人住房公积金余额不少于500元哦!

  租房提取、无房提取的时间间隔是?

  每年申报一次,按自然年计算,不是相隔一年才能申报。

  租房提取和无房提取可否同时申报?

  不能,无房提取和租房提取都是提取住房公积金用于支付房租的,因此,在提取月份上不得重复计提,职工符合哪一种条件,应就其符合的其中一种情况提供资料申报提取。

  无房提取,夫妻间如何界定无房(一方有房,另一方无房)?

  申请无房提取以个人为计,并提供资料办理。

  在我市无房产并非仅仅指没有登记在自己名下的房产就可以办理,对于属于夫妻共有财产而只登记在配偶名下的是不符合无房产提取的申报条件的,职工要如实申报,一旦发现作假行为,将记录个人信用情况。

  无房提取会否影响日后公积金贷款?

  个人明细余额是影响贷款额度因素之一,不作套数计算。

  无房提取后,可否再以购房为由申报提取?

  分为两种情况:

  1、在无房提取后购房的,可以按手续须知提交资料申报。

  2、在佛山市内购房后,再以无房为由提供资料进行提取的,属于不实申报,一旦发现,除记录个人信用情况外,还需在购房提取额度中扣减。

  【拓展阅读】

  异地缴存住房公积金职工可否在佛山市申请公积金贷款购房?

  根据国家规定和我市贷款办法规定,非我市缴存公积金的职工(异地缴存职工),须借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金的,在其他条件均符合我市公积金贷款规定的情况下,可到承办银行提交申请。

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