石家庄2017年公租房申请攻略

时间:2017-02-24 编辑:东兰 手机版

  石家庄2017年公租房申请攻略,公共租赁住房租金收缴采取“先缴后返”的办法,由承租公共租赁住房的家庭,预先按照市场平均租金交纳房租,扣除应收房租后剩余部分,以政府补贴的形式发放给承租家庭。

石家庄2017年公租房申请攻略

  ■符合条件的单身申请人不再审核父母房产

  石家庄市公共租赁住房的申请门槛又有大幅下调啦!记者从石市召开的保障房政策讲解会上获悉,《石保安居办〔2015〕51号关于进一步规范公共租赁住房申请条件的通知》(以下简称《通知》)昨日已经印发实施。

  按照《通知》要求,公共租赁住房的申请条件对于城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员,在收入、户口、住房、提交材料等方面均有不同程度的放宽。

  业内表示,此举意味着将有更多符合条件的家庭和单身人士被纳入到公共租赁住房的保障大伞下。

  石家庄市保障性住房管理中心主任陈宏亮介绍,为切实满足城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房需求,《通知》进一步规范了申请条件。

  在申请条件上,《通知》对城镇中等偏下收入家庭、新就业职工及外来务工人员的具体申请条件均有不同程度的放宽。

  ■城镇中等偏下收入家庭

  申请人具有市区常住户口,且在市区实际居住;家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.5倍;申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制。

  解读:在收入这项要求中,石市还规定,发生25种重大疾病的家庭,可提交证明材料,审核无误,此类家庭可不受人均年收入条件限制。

  ■新就业职工:

  具有市区常住户口或持有市区居住证;持有大中专院校毕业证,毕业未满8年;收入稳定,具有房租支付能力。

  解读:虽然对于新就业职工收入未做明确限制要求,但是要求本人具备租房能力。

  另外,在实际执行中,未对大中专院校毕业证作出必须全日制等明确界定和硬性要求,因此,只要申请人可以提供大中专院校毕业证书,包括函授、自考等发放的毕业证,只要未满8年,均算符合申请条件。

  ■外来务工人员:

  持有市区居住证;收入稳定,具有房租支付能力。

  解读:按照以前的规定,外来务工人员需要提供最近6个月内的养老保险缴存记录,《通知》中取消了这项要求,以后外来务工人员不用再提供社保证明以及养老保险缴存记录。

  这对于外来务工人员可以说是一项非常惠民的变化。

  ■单身申请人条件大幅降低

  另外,按照《通知》规定的,申请人住房条件须满足在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;单身申请人不再审核父母房产。

  城镇单身申请人须达到法定结婚年龄,单身新就业职工和外来务工人员须年满18周岁。

  解读:此项条件的变化主要有两点。

  以前执行的政策是父母的房产数量大于子女数量的,单身子女不得再申请。

  现在调整为:单身申请人不再审核父母房产,也不用再提交父母身份证复印件。

  这意味着即使父母有多套住房的,只要城镇单身申请人达到法定结婚年龄,新就业职工和外来务工人员年满18周岁,即可单独申请公共租赁住房。

  另外,按照以前的规定,单身新就业职工和外来务工人员必须达到法定结婚年龄,方可申请公租房。

  现在对这两类人群的单身条件放宽到年满18周岁即可申请;以前还需要开具单身证明,现在不用再提交单身证明。

  申请人需提交不同类型申请材料

  按照《通知》要求,符合申请条件的申请人需要对照入座,提交不同的申请资料。

  身份证明:申请人需提供本人及家庭成员身份证,单身申请人只需提供本人身份证。

  户籍(居住)证明:户籍在市区(含藁城区、栾城区、鹿泉区、矿区)申请人需提供户口簿主页及家庭成员户口页,申请人为集体户口的,只需提供本人户口页;户籍不在市区的新就业职工和外来务工人员需提供市区居住证。

  婚姻证明:已婚家庭需提供结婚证,离异家庭需提供离婚证或离婚判决书。

  收入证明:市区城镇中等偏下收入家庭需提供所在单位或户籍所在地居(村)委会出具的收入情况证明, 18周岁以上在校学生提供学生证。

  在职证明:新就业职工和外来务工人员需提供所在单位出具的在职证明,个体工商户提供《营业执照》或经营所在地居(村)委会(市场)出具的《经营证明》。

  学历证明:新就业职工需提供大中专院校毕业证书。

  【解读】:以前单身申请人还需要提交父母的身份证,以后不用了;婚姻证明方面,单身申请人不用再像以前那样奔波往返费力去开具单身证明;65周岁以上老人如果丢失结婚证的,可以经由居委会核实后开具证明即可;外来务工人员以前需要提交社保证明或最近6个月的养老保险缴存记录证明,今后也不用再提交了。

  6类人群可优先配租公租房

  按照《通知》规定,有6类人群符合优先配租公共租赁住房的群体。

  纳入优先配租的6类人群包括:政府引进特殊人才、市级以上见义勇为人员、全国和省部级劳模、全国英模、二等功以上的复转军人以及计划生育特殊困难等家庭。

  这些人群需提供相应的文件及证件资料;另外,原廉租住房保障家庭转化为公共租赁住房家庭的,需提供市保障房管理分公司出具的《诚信证明》。

  申请人所有证件均需提供原件用于核实,复印件由受理部门留存。

  【解读】:计划生育特殊困难等家庭,这一群体是最新加入的。

  指的是独生子女发生伤残、死亡,未再生育或收养子女的家庭。

  申请流程分为3步走

  在申请流程上,《通知》也根据实际执行情况进行了便民简化,具体流程大致分为三步走:

  城镇中等偏下收入家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)申请,新就业职工和外来务工人员到单位注册地街道办事处(乡镇人民政府)申请,并提交相关资料。

  申请人可自行申请,也可通过用人单位统一组织申请。

  单位统一组织申请的需填写《石家庄市公共租赁住房申请汇总表》。

  街道办事处(乡镇人民政府)对申请人提交的申请资料进行初审并录入住房保障系统,初审后上报区住房保障部门。

  各区住房保障部门对申请资料进行审核,审核结果在各区政府网站

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  石市公共租赁住房保障门槛迎来大幅度放宽。

  石市出台的《关于进一步扩大市区公共租赁住房保障范围的通知》(下简称《通知》),对收入、毕业年限、户口年限等部分申请条件进行了调整,大幅降低了准入门槛,同时还本着便民原则对申报材料进行了简化和规范,最大程度地方便了符合条件的住房困难家庭申请住房保障。

  三类人群申请条件放宽

  按照《通知》规定,本次扩大住房保障范围的对象为城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员。

  城镇中等偏下收入家庭申请需要满足3个条件

  1、申请人具有市区常住户口,且在当地城镇实际居住;

  2、家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的1.5倍(现执行家庭人均月收入在3260元以下);申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制;

  3、申请人家庭在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

  新就业职工申请需要满足4个条件

  1、具有市区常住户口或持有市区居住证;

  2、持有大中专院校毕业证,毕业未满8年;

  3、收入稳定且与用人单位签订劳动(聘用)合同;

  4、申请人家庭在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

  外来务工人员申请需要满足4个条件

  1、持有市区居住证;

  2、收入稳定且与用工单位签订劳动(聘用)合同;

  3、在市区缴纳社会保险;

  4、申请人家庭在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

  另外,单身申请人须达到法定结婚年龄方可申请。

  单身申请人父母在本市房产数量大于子女数、父母在本市有单套及以上非普通住宅(建筑面积140平方米以上)、家庭房产总面积除以申请人父母及与其同住子女的总人数大于等于30平方米的不得申请。

  提醒:这些申报材料要带齐

  目前,新版申请表已经下发到各区,7月份已经开始受理申请。

  按照《通知》规定,申请人需填写《石家庄市区公共租赁住房申请表》,并提供下列材料:

  1、身份证明 申请人及家庭成员身份证复印件;单身申请人除提供本人身份证复印件外,还须提供父母身份证复印件。

  2、户籍(居住)证明户籍在市区的申请人需提供户口本主页及家庭成员户口页复印件;户籍不在市区的新就业职工和外来务工人员需提供市区居住证复印件。

  3、婚姻证明已婚申请人提供结婚证复印件;单身申请人(含未婚、离异、丧偶)提供户籍所在地民政部门出具的当前婚姻情况证明。

  4、收入证明户籍在市区的城镇中等偏下收入家庭需提供所在单位或户籍所在地居(村)委会出具的收入情况证明,个体工商户提供《营业执照》或经营所在地居(村)委会(市场)出具的《经营证明》,18周岁以上在校学生提供学生证复印件。

  新就业职工和外来务工人员无需提供收入证明。

  5、学历证明 新就业职工提供大中专院校毕业证书复印件。

  6、社保证明外来务工人员提供自申请之日前6个月内的社会劳动保险缴存记录证明或由代缴单位提供的代缴证明;城镇中等偏下收入家庭和新就业职工人无需提供社保证明。

  另外,市政府引进的特殊人才和市级以上见义勇为人员,在市区工作的全国和省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等提供相应的文件及证件材料;原廉租房保障家庭转化为公租房家庭的,须提供保障房管理公司出具的诚信证明

 

 


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