合肥住房公积金贷款条件

时间：2020-11-08 14:00:26 住房公积金我要投稿

合肥住房公积金贷款条件

　　合肥住房公积金贷款条件是什么呢?今天我们就一起来看看相关内容吧!

合肥住房公积金贷款条件

　　1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

　　2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)。

　　3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

　　4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

　　5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

　　6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

　　7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。

　　合肥住房公积金贷款所需材料:

　　1、经职工所在单位同意盖章的《住房公积金委托贷款申请书》原件3份;

　　2、合法的购房合同的原件和复印件;

　　3、一套房首付款不低于房价款 20%的发票复印件;

　　4、夫妇双方(个人)月收入证明;

　　5、夫妇双方居民身份证、户口本，结婚证复印件(或者个人的单身证明);

　　6、商品房预售许可证复印件;7、购二手房的除提供上述资料外，还需提供过户后的《房地产权证》，契税、交易费发票及房屋评估报告书。

　　延伸阅读：

　　合肥住房公积金贷款流程：

　　收件(初审)→复审→审批→办理保险→填写借款合同→办理产权抵押→贷款成立→银行将贷款人所借款额如数转入开发商(公司)帐户。

　　合肥住房公积金贷款所需时间：

　　目前，合肥市新近办理的新建商品住房个人住房公积金贷款业务，在申请人符合条件且资料齐全的情况下，原则上15个工作日内完成贷款申请到贷款发放业务审批流程，在房屋抵押登记落实后5个工作日内完成贷款资金到位。

　　合肥住房公积金提取材料：

　　(一)职工租住公共租赁住房的，提供下列证明材料：

　　1、本人身份证;

　　2、职工名下的本市住房公积金联名卡;

　　3、经缴存单位盖章的《住房公积金提取申请表》;

　　4、房屋租赁合同和租金缴纳凭证。

　　(二)职工租住商品住房的'，提供下列证明材料：

　　1、本人身份证、婚姻关系证明或未婚证明;

　　2、职工名下的本市住房公积金联名卡;

　　3、经缴存单位盖章的《住房公积金提取申请表》;

　　4、提供由房产管理部门出具的本人及配偶在我市缴存地无自有产权住房证明(有效期为一个月);

　　5、填写《提取住房公积金支付房租申请表》。

　　同时提取配偶住房公积金的，需提供配偶的身份证、结婚证、户口簿等婚姻关系证明。

　　需要提醒的是，办理不同的公积金提取业务，需要的材料是不一样的，建议可以登录合肥住房公积金管理中心，查看公积金提取政策或者办理指南，公积金咨询电话：12329!

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