阜阳住房公积金贷款材料

时间:2018-03-11 编辑:苏钰娟 手机版

  在阜阳,进行住房公积金贷款时,需要什么材料呢?今天我们就一起来了解一下吧!

  阜阳公积金贷款材料

  1、身份证件

  2、户口本

  3、婚姻证明,除结婚证外的各种情况均需个人承诺且单位出据相关证明

  4、所在单位出具的稳定的经济收入证明或偿还能力的证明(个体经营者提供工营业执照及最近三个月税单)

  5、单位代发工资账户及开户行。

  6、 合法有效的购房合同(协议)或其它批准文件,购预售住房,需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件;二手房提供契税发票和过户手续;拆迁还原房提供拆迁合同、还原合同及拆迁还原安置结算单;自建房提供国有土地使用权证、规划许可证

  7、开发商开户行及账户

  阜阳公积金贷款偿还

  等额本息还款方式

  把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

  等额本金还款方式

  贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

  延伸阅读:

  阜阳非房屋类公积金提取材料

  房屋类提取材料:

  1、购买自住住房的

  每套住房只能提取一次,提取时提交:购房提交《商品房买卖合同》及购房票据或提供契税发票及《房屋所有权证》

  2、 建造、翻建自住住房的

  提供土地使用证、施工许可证、规划许可证。

  3、大修自住住房的

  提供有关建设、房产部门的批准文件。

  4、购买二手房的

  应提供房地产部门出具的受理单、契税发票、地税发票、房屋所有权证等凭据。

  5、偿还住房贷款本息的

  提取时提供借款合同及还款证明。

  6、职工购买、建造、翻建、大修自住住房

  需提取家庭成员住房公积金时,还应提交户口薄、结婚证书等相关证明文件。

  阜阳房屋类公积金提取材料

  非房屋类提取材料:

  1、离、退休的

  提供离、退休证明。

  2、 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

  提供劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系证明。

  3、出境定居

  提供出境定居证明。

  4、偿还住房贷款本息的

  提取时提供借款合同及还款证明。

  5、继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金的

  提供身份关系证明,合法继承或遗赠证明,注销死亡职工户口薄;法院宣告死亡的,提供法院宣告死亡判决书。

  6、调出阜阳行政区或考取脱产研究生的

  提供调动行政介绍信、录取通知书、户籍迁出证明等相关手续

  7、与单位终止劳动关系且两年以上未能再就业的

  提供解除劳动关系证明,两年以上下岗证或失业证。

  阜阳住房公积金提取条件

  凡符合下列条件之一的,职工可以申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)偿还购房贷款本息的;

  (五)户口迁出阜阳市行政区域,或出境定居的;

  (六)房租超出家庭工资收入规定比例的;

  (七)非本市户口职工调离本市,并与单位终止劳动关系的;

  (八)职工与单位终止劳动关系,并且两年以上未在就业的;

  (九)职工被判处刑罚并与单位终止劳动关系的;

  (十) 职工因重大疾病造成生活困难的。

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