杭州公租房申请条件指南

时间：2020-11-12 13:26:07 住房公积金我要投稿

杭州公租房申请条件指南

　　公租房是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。下文是yjbys小编为大家收集的杭州公租房申请条件指南，仅供参考!

杭州公租房申请条件指南

　　去年年底，杭州在上城区率先试点公租房货币补贴，现在，更好的消息来了——公租房货币补贴将在市区(不含萧山、余杭、富阳，下同)铺开。

　　昨天，记者从杭州住保房管部门召开的通报会上获悉，今年市本级公租房受理将从6月27日正式启动，今年12月31日截止，本次市本级公租房将推出9个公租房项目，实物房源将达3045套(具体楼盘和套数可以看图)。与往年不同的是，今年市本级公租房的实物配租和货币补贴将同步启动。简单地说，就是符合公租房申请条件的家庭，你可以根据自身情况选择租赁政府兴建的公租房，也可以选择直接拿政府补贴，自己租房住。

　　货币补贴全面实施之后，申请货币补贴的家庭只要符合条件将全部予以补贴，这也标志着杭州公租房保障再次领先全国，实现了“应保尽保”。

　　公租房准入标准放宽

　　此次市本级公租房的受理对象为杭州市区范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，实物配租与货币补贴的准入一致。

　　相比去年，今年准入条件中的收入标准进一步放宽，由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到年人均可支配收入低于48316元。

　　其他准入条件

　　(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房还需要——申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;以及申请家庭在市区无房。

　　(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:

　　1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的.有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);

　　2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

　　3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;

　　4.申请人及家庭成员在市区无房;

　　5.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

　　申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

　　货币补贴标准

　　如果你申请政府的补贴，补贴金额=补贴标准*家庭保障面积。

　　今年货币补贴的保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米，租金补贴标准每平方米补贴6元/月。以1人户申请家庭为例，每月可领取补贴216元(具体补贴标准见图片)。

　　另外，对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的家庭，按补贴金额标准的两倍发放。

　　杭州市住保房管部门相关工作人员表示，从目前的实物房源建设分配周期看，公租房的发展将进入“货币补贴为主”的阶段。

　　申请公租房标准

　　今年的公租房仍然面向杭州市区(不含萧山、余杭区，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。

　　城市中等偏下收入住房困难家庭，申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　●申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;

　　●申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;申请家庭在市区无房。

　　新就业大学毕业生、创业人员，申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

　　●申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);

　　●申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);

　　●申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;

　　●申请人及家庭成员在市区无房。另外，申请人(配偶)直系亲属在杭州市区也无住房资助能力。

　　具体标准：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

　　不过，如果申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

　　杭州公租房申请条件相关问答

　　1.杭州哪些人可以申请公租房?

　　杭州哪些人可以申请公租房?哪些申请家庭可予以公共租赁住房优先保障?未成年人及在校生能否作为公共租赁住房申请人?编辑在下文为您整理详细的资料，仅供参考。

　　1.杭州哪些人可以申请公租房?

　　答：(1)市本级公共租赁住房的保障对象包括以下三类群体：

　　①具有市区常住城镇居民户籍5年以上且市区无房的城市中等偏下收入住房困难家庭;

　　②在市区用人单位工作、具有本科及以上学历、收入低于规定标准、直系亲属在市区住房资助能力低于规定标准且本市无房的新就业大学毕业生;

　　③在市区用人单位工作、具有中级以上职称或高级以上职业资格证书、收入低于规定标准、直系亲属在市区住房资助能力低于规定标准且本市无房的创业人员。

　　(2)外来务工人员集中的开发区、工业园区应以建设集体宿舍为主，由各区、县(市)政府(管委会)独立选址建设，以解决符合条件的外来务工人员的住房问题。

　　2.哪些申请家庭可予以公共租赁住房优先保障?

　　答：对符合公共租赁住房申请条件，有下列情形之一并提供相应证明材料的申请家庭，可予以优先保障：

　　(1)申请家庭成员中有一至二级智力、精神、下肢、视力残疾人的;

　　(2)申请家庭成员中有年满70周岁的;

　　(3)申请家庭成员中有烈士遗属的;

　　(4)申请家庭成员中有见义勇为人士的;

　　(5)根据法律、法规或政策规定应当予以优先保障的其他。

　　3.未成年人及在校生能否作为公共租赁住房申请人?

　　答：未成年人及在校生暂不可以作为公共租赁住房申请人。

　　4. 为支持城市发展外迁到市区以外的原市区企业随迁员工能否申请公共租赁住房，如何申请?

　　答：为支持城市发展按政府规划外迁到市区以外的原市区企业随迁的本市户籍的员工，符合申请条件的可以申请公共租赁住房，但外迁企业要出具政府或上级主管部门批准外迁文件。

　　符合申请条件的外迁员工将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至用人单位，由用人单位对申请材料进行审核、公示，并在规定的时间内指定经办人将申请材料、公示材料、单位组织机构代码证复印件、单位介绍信、经办人身份证复印件及企业外迁相关证明一并交至企业外迁前所在地区住建局(各区住建局受理时按现行组织机构代码证号进行单位开户，城区以企业外迁前注册所在城区为准)。

　　5.萧山或余杭户籍在市区工作的住房困难家庭能否申请公共租赁住房?申请时是否需要提供《浙江省临时居住证》或《浙江省居住证》?

　　答：萧山或余杭户籍在市区工作的住房困难家庭符合申请条件的，可以按新就业大学生、创业人员类型申请公共租赁住房。

　　根据《浙江省流动人口居住登记条例》规定萧山、余杭户籍在杭州工作无需办理《浙江省临时居住证》和《浙江省居住证》，因此，申请家庭在申请时不需提交《浙江省临时居住证》或《浙江省居住证》，但需提交原籍居民户口簿或户籍证明。

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