临汾住房公积金新政2017
临汾住房公积金有何新政，想必大家也很想了解吧，今天我们就一起来了解一下吧!
扩大提取范围、实行先提后贷、减少审批环节、放宽贷款条件、增加辅助还款人……继我市发布新的住房公积金缴存、提取、贷款的管理办法后，为贯彻落实省住建厅《关于进一步加大住房公积金支持缴存职工住房消费的指导意见》(晋建金字〔2015〕74号)文件精神，切实加大住房公积金使用力度，结合实际，我市进一步推出多项住房公积金新政，这些新政的实施降低了使用门槛，必将使更多住房公积金缴存人享受更多的实惠和便利，记者对今年我市住房公积金新政进行梳理报道，希望对有需求的市民有所帮助。
贷款政策深度“松绑”
变化1、提高单方缴存住房公积金贷款额度。贷款额度不再受配偶是否缴存住房公积金的限制，单方缴存住房公积金最高贷款额度由原来的30万调整为40万。
变化2、降低了贷款门槛。购建房相关协议或合同由3年内延长至5年内;购买首套普通自住房，最低首付款比例由30%降为20%;住房公积金贷款年限不限男女均放宽至借款申请人65岁;助学贷款和已还清的信用卡逾期，不作为贷款征信的参考依据。
变化3、全市范围内可异地贷款。凡符合我市住房公积金贷款资格的本市缴存职工，在我市各县(市区)范围内购买住房的'，可在缴存地申请住房公积金贷款，也可在购房所在地申请住房公积金贷款。在购房所在地申请贷款的，采取以所购房屋抵押的方式担保。
变化4、装修也可以申请贷款。装修贷款额度结合所装修房屋情况确定，最高额度30万元且不超过房屋价格的70%。需要注意的是，购买、装修同一套住房只可申请一次住房公积金贷款。
变化5、增加了辅助还款人。借款人还款能力，按包含其父母、子女月工资总收入的60%核定。
提取使用覆盖人群更广
变化1、允许直系亲属间互提且实行先提后贷。缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或偿还住房贷款，可先提取本人、配偶及父母、子女(经所有权人同意)的住房公积金，用于支付已付的房款(含地下室、储藏室购置费用和每平米1000元以内的房屋装修费用)。然后，根据实际需要，可再申请贷款。
变化2、延长了购房提取年限。职工购买自住住房从购房合同或相关协议签订之日起，3年内延长至5年内。
变化3、提取受益人范围更广。乡村教师、乡村医生等缴存职工群体在农村建房，提供相关证明并同时出具配偶的居住地在农村证明或至少夫妻一方基层工作证明，可以提取本人及配偶的住房公积金。进城务工人员，提供在农村居住证明，每年可提取一次。城市和工矿棚户区改造范围内缴存职工，提供《拆迁补偿安置协议书》和支付房款凭据，可提取本人及配偶的住房公积金，支付购房费用。
变化4、租房可提取1.6万元。租赁自住住房，只需提供房产管理部门出具的本人及配偶名下无房证明、结婚证明。夫妻双方年提取额1.6万元，单身职工年提取额1万元。
变化5、交物业费也可提取住房公积金。新政规定，缴存职工每年可凭物业费支付凭证，提取本人及配偶的住房公积金。
变化6、阶段性提取政策实惠多。自建立住房公积金制度以来，发生过购房行为但未享受过住房公积金个人住房贷款的职工及其配偶，其住房公积金账户未处于质押或联保状态的可以提取一次住房公积金用于住房消费。请大家注意阶段性提取政策执行期限截止时间为今年12月31日。
延伸阅读：临汾公积金贷款条件
第七条按规定缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房的，均可以申请住房公积金个人住房贷款。
第八条申请住房公积金个人住房贷款的职工，应符合以下条件：
1、具有临汾市辖区内常住城镇户口
2、按时连续足额缴存住房公积金满半年以上
3、具有购建房行为发生两年内获得的合法购房合同、协议，并附有所购住房的相关土地、建筑规划许可文件;建造、翻建、大修自住住房的需获得当地建设行政主管部门、规划部门及土地部门批准文件或证明
4、已支付不少于购建自住住房总价首套90平方米以下20%、90平方米以上30%，二套50%的自筹资金
5、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力
6、同意以中心认可的贷款保证方式作保证。
第九条借款人提出申请时，须向中心提供以下书面证明材料：
1、具有法律效力的身份证明(身份证或户口簿等)和婚姻证明
2、借款人及配偶所在单位出具的借款人具有稳定经济收入的资信证明
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