东莞公积金贷款政策

时间：2020-09-04 15:13:32 住房公积金我要投稿

东莞公积金贷款政策

　　东莞公积金贷款条件、额度、期限和流程等等这些内容，大家是否都了解清楚了?以下是东莞公积金贷款政策，一起去看看吧!

东莞公积金贷款政策

　　东莞公积金贷款条件

　　第七条借款人应具备下列条件：

　　(一)按规定在东莞逐月足额缴存住房公积金满12个月以上，且没有欠缴、被封存住房公积金

　　(二)借款人属购房的，自筹资金须达到购房款的30%以上，与售房单位签订了购房合同或协议

　　(三)借款人属建造、翻建、大修自住住房的，其住房必须具有合法证件并手续齐全

　　(四)具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力

　　(五)提供资产作抵押或有价证券(指债券、存款单等)质押

　　(六)管理中心规定的其他条件。

　　东莞公积金贷款额度、期限和利率

　　第八条个人申请住房公积金贷款，首次申请优先受理，已借住房公积金贷款未偿清前不予办理再申请贷款。

　　每项住房公积金贷款应同时符合下列限额标准：

　　(一)贷款额度不超过借款人及其家庭成员(配偶、父母、子女等)到法定退休年龄所缴纳住房公积金总额的2倍

　　(二)购房贷款额度不超过购房款的70%

　　(三)建造、翻建、大修住房贷款额度不高于当年购房贷款额的平均水平。

　　第九条贷款年限：一般不超过20年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。

　　第十条贷款利率按照国务院批准的利率标准执行。

　　东莞公积金贷款流程

　　第十一条借款人向管理中心申请贷款，填写《住房公积金贷款申请书》，并提供下列证明材料：

　　(一)购买住房合同或协议，市有关部门批准的房屋建造、翻建、大修的批文，房屋所有权证、土地使用证等证明文件

　　(二)借款人和有关家庭成员身份证、关系证明的证书

　　(三)借款人及其家庭成员的所在单位出具的有稳定收入的资信证明

　　(四)其他有关证明材料。

　　如借款人只计本人贷款额度，则不需提供家庭成员的证明材料。

　　第十二条管理中心对借款人的申请表及有关材料审查合格后，在受理申请之日起15个工作日内，作出准予贷款或不予贷款的决定，并通知借款人。借款人持准予贷款通知书到受托银行办理贷款手续。

　　第十三条借款人与受托银行签订住房公积金贷款合同，并在银行开设用于归还贷款的个人帐户。

　　第十四条借款人申请的贷款由受托银行采用转帐方式，直接支付给售房单位;借款人建造、翻建、大修自住住房所贷金额，则由受托银行划入借款人提供的个人帐户内。

　　东莞住房公积金管理中心简介

　　东莞市住房公积金管理中心(下称管理中心)经市委、市政府批准(东机编[2002]192号)，于2002年12月16号成立。

　　根据《住房公积金管理条例》(下称《条例》有关规定，住房公积金管理中心履行下列职责：

　　(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

　　(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取使用等情况;

　　(三)负责住房公积金核算;

　　(四)审批住房公积金的提取、使用;

　　(五)负现住房公积金的保值和归还;

　　(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

　　(七)承办住房公积金管理委员会决定的其它事项。

　　内设机构

　　住房公积金管理中心内设5个科，主任1名，副主任3名。人员经费开支由财政核拔。

　　(一) 综合科

　　负责文秘、行政、人事、财务、信访、计算机网络系统维护及其他各项后勤保障工作;住房公积金管理政策研究和各方面的宣传工作。

　　(二) 贷款管理科

　　负责拟定住房公积金的贷款计划及计划执行情况报告;住房公积金贷款的贷前调查和审批工作，贷款的抵押、公证及抵押物保险的办理，检查资金投向和使用情况;贷款的回收和利息清收，并对抵押物进行跟踪调查;贷款的催缴和追还及无法偿还贷款的职工个人抵押物的`处理。贷款档案资料的管理。

　　(三) 提取管理科

　　负责职工住房公积金的提取、封存、转移审批;住房公积金的提取、封存、转移档案资料的管理。

　　(四) 归集管理科

　　主要负责推行和指导单位建立住房公积金制度工作;单位住房公积金缴存比例的提高、降低，缴存基数调整及缓缴的审批;住房公积金的归集和催缴、稽查执法工作;住房公积金政策的宣传、研究，业务档案的整理;对受托银行各公积金经办网点的业务指导和督促。

　　(五)核算科

　　主要负责住房公积金收支分配的核算管理;原始凭证的审核和会计凭证的填制、登录、入帐，每日与受托银行进行帐务核对;与受托银行的票据交割和票据录入;根据会计制度及核算规程编制会计报表;搞好会计年度预、决算工作，定期进行财务分析;会计档案的整理装订，会计帐、表、簿、卡及传票、凭证和业务用章的管理;编制住房公积金年度筹集、使用计划，住房公积金统计报表的编制、上报。

　　地址：东莞市东城区罗沙路岗贝路口银盈楼3、5、6楼

　　邮政编码：523000

　　电话：0752-2061129、2061361

　　投诉电话：0752-2061177

　　网址：http://www.dggjj.cn.

　　东莞市各区县公积金业务网点电话

　　常平办事处地址：东莞市常平镇新市一街128号(邮编：523560)建行常平新市分理处内

　　电话：0752-81178991 传真：0752-81178990

　　塘厦办事处地址：东莞市塘厦镇花园街16号(邮编：523710)建行塘厦支行内电话：82772882 传真：82772881

　　虎门办事处地址：东莞市虎门镇港口路银丰大厦(邮编：5239007)建行虎门支行内电话：85168102 传真：85168101

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