镇江住房公积金贷款指南

时间：2020-09-26 15:35:13 住房公积金我要投稿

镇江住房公积金贷款指南

　　公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。所以这个是很重要的，以下是“镇江住房公积金贷款指南”，希望给大家带来帮助！

镇江住房公积金贷款指南

　　贷款条件

　　1.职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常;

　　2.具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力;

　　3.信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询;

　　4.住房公积金账户保留一定余额;

　　5.未发生或已全部还清公积金贷款;

　　6.提供公积金中心认可的担保方式进行担保;

　　8.符合公积金中心规定的其他条件。

　　贷款材料

　　一手房

　　镇江一手房公积金贷款材料

　　一手房

　　镇江购买二手房公积金贷款材料

　　其它贷款材料

　　镇江大修自住房公积金贷款材料

　　镇江翻建住房公积金贷款材料

　　镇江建造住房公积金贷款材料

　　镇江购买合作建房公积金贷款材料

　　镇江公有住房公积金贷款材料

　　镇江市商品房、经济适用房公积金贷款材料

　　温馨提示

　　镇江住房公积金贷款注意事项

　　贷款流程

　　1、申请：借款人填报借款申请表;

　　2、审批：银行审批后报住房基金管理中心审批;

　　3、签约：在约定时间到贷款承办银行签订借款合同、担保合同，并办理保险、公证手续;

　　4、划款：借款人办理储蓄卡，签订委托代扣协议，并办理划款;

　　5、还款：借款人按月还本付息;

　　6、终止：借款人还清本息后，解除抵(质)押登记。

　　镇江市申请住房公积金贷款费用

　　镇江住房公积金贷款服务机构地址

　　贷款额度与利率

　　贷款额度

　　公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的.，最高贷款额度30万元

　　镇江公积金贷款额度计算公式

　　贷款利率

　　5年期(含)以下贷款年利率为3.75%

　　5年期以上至30年(含)的贷款年利率为4.25%

　　镇江住房公积金贷款限额规定

　　贷款期限：

　　购买商品住房、经济适用住房、合作建房的，最长贷款期限30年

　　购买二手房、公有住房的，房屋已使用年限加贷款期限不超过30年

　　建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限15年。

　　贷款偿还

　　等额本息还款

　　作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款

　　这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

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