莱芜公积金贷款流程

时间:2017-09-21 编辑:燕玲 手机版

  导语:莱芜公积金在我们身边起到的作用越来越大,而当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过莱芜公积金贷款进行购房、还贷等事宜。以下是小编为大家分享的莱芜公积金贷款流程,欢迎借鉴!

莱芜公积金贷款流程

  贷款条件

  1、具有莱芜市常住户口或有效居住证明;

  2、连续足额缴存住房公积金6个月以上(大中专毕业生就业后连续缴存3个月以上);

  3、购买、建造、翻建、大修自住住房(含商住房的居住部分)并具备有关手续,文件和已交付规定比例的自筹资金;

  4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;

  6、同意按照市住房中心认可的担保方式进行担保;

  7、同意按照本细则及《莱芜市住房公积金贷款合同》的相关规定,按时履行还款义务;

  8、法律、法规、规章和市住房中心规定的其他条件。

  贷款材料

  担保人担保贷款:

  1、贷款申请表(2份);

  2、住房公积金查询、冻结通知书(中心提供);

  3、依法签订的购房合同、付款发票原件及复印件(2份)或房产证、土地使用证;

  4、贷款申请人及配偶的身份证原件及复印件(2份)、户籍证明(派出所开具的,时间不超过一个月)或户口本原件及复印件(2份)、结婚证原件及复印件(2份)(单身职工提供单身证明或离婚证原件及复印件(2份));

  5、担保人担保申请表(2份),含担保人及配偶身份证、结婚证原件及复印件;

  6、贷款申请人及配偶个人征信报告(凭中心出具的介绍函到银行打印)。

  贷款流程

  1、申请人提交购房合同、首付款发票或收据原件

  2、市住房中心调查、核实以上资料并通知申请人

  3、申请人备资并提供担保

  4、市住房中心审批并通知银行

  5、申请人签订合同办理担保

  6、银行放款

  贷款额度与利率

  贷款额度:

  1、首套自住住房贷款最高额度调整到40万元,贷款年限最长不超过20年。

  2、购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%.

  3、购买第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套普通住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  注:借款人月还款额不得超过其家庭月收入的一半。

  贷款偿还

  等额本息还款方式:作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

  等额本金还款方式:贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

[莱芜公积金贷款流程]相关文章:

1.2015莱芜住房公积金贷款新政

2.住房公积金贷款具体流程

3.北京住房公积金贷款流程

4.南京公积金贷款流程

5.公积金贷款购房流程

6.包头公积金贷款流程

7.买房子公积金贷款流程

8.嘉兴市公积金贷款流程

9.哈尔滨公积金贷款流程

10.永州公积金贷款流程

莱芜公积金贷款流程相关推荐