二套房公积金还款方式和贷款条件

时间：2020-10-01 18:43:06 住房公积金我要投稿

二套房公积金还款方式和贷款条件

　　二套房公积金还款方式是什么?公积金二套房贷款条件是什么?怎样才能充分发挥公积金的作用。相信很多人都不是很了解。以下是小编整理的'关于二套房公积金贷款的相关资料，欢迎阅读。

二套房公积金还款方式和贷款条件

　　公积金贷款还款方式

　　一次性还款法:从住房公积金帐户提取部分公积金并一次性归还贷款。很多人退休后多采用这一种还贷。若还有一些贷款未还清,那么对剩余贷款本金和还款期限需要重新计算,并确定以后每月还款金额。

　　停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取部分公积金余额,职工提前归还贷款。贷款人可以停止还贷若干月。停还贷结束后,贷款人必须继续按月还款。停还期欠息是不收罚息也不计复利,在停还期结束后每月还款逐月扣还。

　　公积金二套房贷款条件

　　1、第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。

　　2、根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。

　　3、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。

　　综上所述,住房公积金二套房是可贷款的,但是公积金二套房贷款条件也是有限制的。总结一句话,公积金认房不认贷,向我们心中的二套房冲吧。

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