阳江公积金贷款条件

时间：2020-10-03 20:37:32 住房公积金我要投稿

阳江公积金贷款条件

　　阳江公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过阳江公积金贷款进行购房、还贷等事宜。以下是阳江公积金贷款条件，欢迎阅读。

阳江公积金贷款条件

　　贷款条件

　　最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相应简化

　　1、具有中华人民共和国户籍及有效的身份证明，且在阳江市机关、企事业单位工作;

　　2、按期足额缴存住房公积金满一年;

　　注：职工的住房公积金贷款已经结清，再次购买或建造改善型住房并符合申请住房公积金贷款有关规定的，可再次申请住房公积金贷款。

　　3、有稳定的'职业和经济收入，且有偿还贷款本息的能力;

　　4、购买或建造自住住房;

　　5、提供的抵押物符合抵押登记要求;

　　6、法律、法规、规章或政策规定应具备的其它条件

　　注：职工的住房公积金贷款已经结清，再次购买或建造改善型住房并符合申请住房公积金贷款有关规定的，可再次申请住房公积金贷款。

　　阳江限制公积金贷款条件

　　贷款材料

　　基本材料：

　　1、贷款书面申请;

　　2、贷款审批表;

　　3、身份证、户口本、结婚证;

　　4、经济收入及缴存公积金证明;

　　5、《住房登记记录查询证明》(1个月内)。

　　根据不同情形，选择下列相对应的材料：

　　一手房：

　　1、房地产权证(1个月内)

　　2、购房合同;

　　3、首期购房款发票或收据;

　　4、首期现金存款凭证;

　　5、商品房买卖登记证明书;

　　6、首期缴款证明;

　　7、承诺书。

　　二手房：房地产权证及买卖合同;

　　阳江其他情形公积金贷款所需材料

　　贷款流程

　　步骤一：

　　提出申请：借款人向公积金服务中心提出申请并选择性的提交上述办理材料。

　　步骤二：

　　面谈：业务员与借款人进行面谈、面签。

　　步骤三：

　　抵押办理：业务员勘查抵押房屋并办理抵押手续。

　　步骤四：

　　签订合同：审核通过，签订合同。资源购房房屋保险。

　　步骤五：

　　发放贷款：发放贷款，办理贷款划转资金手续。

　　贷款额度及利率

　　最新消息：公积金贷款首付比例降低至20%

　　贷款额度：

　　个人贷款最高额度为30万元，夫妻双方同时申请贷款最高额度为40万元。

　　贷款利率：

　　阳江市贷款基准利率为：

　　首套房：

　　(1)5年(含)以下的年利率为2.75%

　　(2)5年以上的年利率为3.25%

　　二套房：

　　(1)5年期(含)以下的年利率为3.025%;

　　(1)5年期以上的年利率为3.575%。

　　温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

　　贷款期限：贷款最长年限为30年，但以不超过申请人法定退休年龄为限。

　　贷款偿还

　　还款方式：

　　(1)等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　(2)等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

【阳江公积金贷款条件】相关文章：