成都取公积金取现需要什么材料

时间:2017-10-25 编辑:春船 手机版

  公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面是小编为大家带来的成都取公积金取现需要什么材料,希望对大家有所帮助!

  篇一:提取住房公积金时需要哪些材料?

  提取住房公积金时需要哪些材料?

  住房公积金是企业职工缴存的长期住房储蓄金,也是单位及职工必须缴纳的一项义务。住房公积金具有普遍性、强制性等特点。提取住房公积金时需要哪些材料?具体请看淘钱宝的讲解。  一、 职工提取时,须提供本人身份证、《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》。

  配偶或同一户口直系血亲提取时,还须提供关系证明(结婚证或者户口簿)。他人代为提取的,还须提供代办人身份证。

  二、 非贷款购买自住住房的,还须提供下列证明材料:

  (一)购买本市商品住房、经济适用住房、公有住房以及拆迁安置住房等自住住房的,提供《房屋所有权证》以及全额购房发票或者契税完税证明;

  (二)购买外地商品住房的,提供《房屋所有权证》、全额购房发票或者契税完税证明以及当地户籍证明或者工作证明。

  三、建造、翻建自住住房的,还须提供《国有土地使用证》(《集体土地使用证》)、《建设工程规划许可证》、购买建筑材料、施工费用发票以及《房屋所有权证》。

  四、 大修自住住房的,还须提供街道(镇)及其以上城建部门出具的大修证明、购买建筑材料、施工费用发票以及《房屋所有权证》。

  五、 贷款购买自住住房、偿还贷款本息的,还须提供下列证明材料:

  (一)偿还住房公积金贷款本息,提供《借款合同》。

  (二)偿还商业性个人住房贷款本息,提供《借款合同》以及近期还款凭证。

  六、房租支出超出家庭收入25%的,还须提供同一户口家庭成员工资收入证明、租金交纳证明、房屋租赁管理机构登记备案证明以及税务部门出具的纳税凭据。

  七、 自住住房纳入市政府棚改拆迁项目的,还须提供《房屋拆迁补偿协议》以及《搬迁验收单》。

  八、 单位解体、破产、废业的,还须提供工商行政管理部门出具的单位注销证明或原上级主管部门出具的相关批复文件。

  九、 调离本市或者户口迁出本市的,还须提供商调函或者户口迁出证明。

  十、 非本市户口、与单位终止劳动关系的,还须提供终止劳动关系证明。十一、 与单位终止劳动关系满两年未再就业的,还须提供《黑龙江省就业失业登记证》。

  十二、 离休、退休的,还须提供离退休证或离退休审批表。

  十三、 完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的,还须提供劳动能力鉴定委员会出具的证明以及终止劳动关系证明。

  十四、 出境定居的,还须提供公安等有关部门签发的移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明。

  十五

  、 职工死亡或者被宣告死亡的,其合法继承人、受遗赠人还须提供职工死亡证明以及合法继承证明。

  十六、符合注销个人账户提取,因职工所在单位合并、分立、撤销、解散或者破产等原因无法出具《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》的,须提供工商行政管理部门出具的单位注销证明或原单位上级主管部门出具的单位合并、分立、撤销、解散的批复文件。

  篇二:成都租房提取住房公积金详细步骤

  成都租房提取住房公积金详细步骤

  在提之前,网络上查了半天,没有一个说的非常清楚的,不得已又去了成都公积金大楼去了两次,又打了N个电话。结果才发现半天就办完了,总结原因就是不知道具体步骤及找谁,需要什么东西。现详细介绍一下,以免后面的朋友再吃这些亏。

  主要步骤:

  第一步提取要求:第一本地区域没有住房,第二租房要满一年以上。

  第二步租房备案:拿着以下资料去房管局办理租房备案,(1)租房合同及复印件

  (2)租房的房产证(原件)及复印件(3)自己及房东的身份(原件)证及复印件(4)房东不能去的,个人授权委托书。

  第三步审核交税提取:(1)到成都住房公积金4楼,排号审核。(2)到3楼税务刷卡交税(3)再回4楼办完最后手续即可。

  详细说明:

  第一步说明:因为我一是无房,二是已离。有不同的情况,最好多问一下,可以自己去网上查一下。

  第二步说明:(1)关于租房合同备案,我吃了亏了。首先关于你的租房合同备案必须到当地区房管局办理。可实际上不是这么回事的。比如,我在成华区的,我为了找到电话及地址,我到成都房管局去找的。而房管局其实就在成都公积金大楼后面,从一楼穿过去,到房管局大楼413房间去问一下,就会给你所在区的电话号码的。我拿到电话一问,不在成华区房管局办理,而是在成华区人民x府服务中心办理的,在一环路东三段(也是公交站名)。就在一楼10号窗口,电话是:84390978 (2)关于房产证原件、复印件及自己和房东身份证原件复印件没有什么好说的了。租房合同也没有什么好说的,注意三点,第一个时间必须是在你目前办理时一年多的,比如如果是今天办的(2012-04-20),时间最起码是:2011年4月1日开始租赁的。第二点,必须要按手印的。第三点,你最好先查清楚你的公积金帐上有多少钱,然后确定房租每个月是多少。看到后面有说明。

  (3)关于委托书我怕大家麻烦,把我的贴出来,大家参考一下:

  个人授权委托书

  委托人: ;身份证号码:  联系电话  受托人: ;身份证号码:  联系电话 就办理租赁房屋合同备案的事宜,委托人对受托人授权如下:授权受托人代理委托人向,《成都成华区房管局》提交有关租赁房屋合同备案的相关资料。

  本授权委托书自委托人签字之日生效。

  委托人(签字及手印):

  受托人(签字及手印):

  年  月 日

  (4)把这些资料都给她,很快就会给办好的。然后会给你一个《成都市住房租赁登记备案凭证》,就是它了。注意上面与下面的时间是否一致,因为我后来在公积金大楼碰上一个即粗心又倒霉的家伙,上下时间不一致,无法办理的,这个家伙粗心到先就时间错误了一次,去改了过后,又没有再检查,结果又是错误的(汗!)。最后最关键一点的是,整个备案是不花一毛钱的,免费的(赞!)。我都奇怪,不说别的,光凭那张证,收个十块八块的,没有人会说什么的。结果一毛钱都不收,倒让我楞了半天。

  第三步详细说明:

  1.拿着这些资料到公积金大楼4楼去,成都公积金大楼,在人民中路一段28号,大楼外面的名称是:成都二手房交易市场。公交站名称:人民中路一段。公交车有16路 300路。如果不知道怎么坐车的,可到此查询:http://chengdu.8684.cn/z_66ddc61a 非常方便。

  2.先到4楼查询台旁边的排号机上,点第三个C型号,在1号2号3号窗户待办理。到你的号码的时候,把所有的东西都给她,美女审核通过后,就到三楼去交税。我在不知道有审核这道手续时,非常担心的。因为怕交了几百块的税后,结果说不能提,可惨了,幸好有这一关的,让我安心了。

  3.到三楼去交税的地方,就在自动楼梯的左边,上面挂牌是“税务”。税金现在对我们一般人来说都是4%计算的,比如我的是:800元每月房租*12月*4%=384元,刷卡不收现金的。然后税票上签字,就在三楼把它复印一份。

  4.然后再拿着这些资料到你刚刚给你办理的美女那去,再把这些资料及公积金建行卡给她,如果没有的,随便什么卡给她一个,但是最好不要把养老保险的银行卡给她。我给的是工行的,要知道你给的工行卡的开户行,如果不知道也没有什么,打工行卡上的电话一问,马上就会知道的。

  5.美女在计算我应该能够提取多少钱的时候,让我又惊又喜又郁闷了。因为我单子上只有九千元的,结果她说我可以提出9600元的,我当时一愣,我说不够啊,她说你帐上有一万多啊,我当时晕了,怎么回事?她说应该是利息什么的,我一听先喜后郁闷了。因为还有400多没有办法提了。这个提取金额最高是15000元的限制。

  6.最后最关键的一步,安安全全的,把房东的身份证原件及房产证原件,退给房东。

  7.等着公积金转帐拿钱用吧(哈~)。

  篇三:住房公积金提取所需证明材料

  附件:

  住房公积金支取、贷款及提前还贷业务要求

  及所需相关资料

  一、支取

  (一)需满足条件:

  1.新建住房申请住房公积金支取有效期限为:自购房合同签订之日或首付款缴交之日起至申请住房公积金支取之日止,所有户型不超过4年;二手房支取申请有效期限放宽为办理房屋所有权证后2年内。

  2.同一购房合同只能提取一次住房公积金。

  3.如未办理过装修提取的并在有效期内的购房合同,可再次申请支取住房公积金。

  4.已办理商业贷款的,需提供上一年的银行缴存流水,按照全年缴存额提取。

  (二)需提供证明材料:

  1.购买商品房、经济适用房等自住住房的,提供房地产开发商《房屋预售许可证》(有购房网签合同或机打发票的贷款无需提供开发商预售许可证)、有效的购房合同及由税务部门统一制式的购房机打发票。

  2.申请只有购房款收据的、额度在50万以上的(及中心有异议的)贷款,需要提供所付房款在售房单位银行账户

  的入账流水(有购房网签合同或机打发票的不需要该流水)。

  3.购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证及购房机打发票。

  4.职工配偶提取住房公积金,应提供结婚证。

  5.购房合同为本人的需要提供身份证(配偶、直系亲属身份证)、如购房人为直系亲属的需提供关系证明。

  (三)提取公积金相关规定:

  1.职工购买、建造自住住房且未使用住房公积金贷款的,职工及其配偶合计提取总额不得超过实际发生的住房支出,职工及其配偶公积金账户余额可全额提取,以百位取整。支取总额不足以支付购房款的,可以同时申请住房公积金贷款,申请贷款人员需留足六个月公积金账户余额。

  2.职工符合一项或多项提取条件的,可多次提取住房公积金,一般各次提取时间间隔一年以上。购买一套住房的只可提取一次住房公积金。

  二、贷款

  (一)贷款对象及须具备的条件

  1.连续、足额缴存住房公积金六个月以上,具有完全民事行为能力的在职职工,购买自主产权住房可申请个人住房公积金担保贷款。

  2.有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力

  的在岗职工,购买的自住住房。

  3.已签订《商品房买卖合同》,交纳不少于购房总款20%的首付款,购房行为在4年之内。

  4.已支用住房公积金的职工或支取住房公积金提前还清贷款的职工,在帐户余额留足六个月及以上的,再次购房者亦可申请个人住房公积金贷款;购买同一套自住住房的,只可支取一次、贷款一次,并同时办理,必须先支取后贷款。

  5.一位保证人原则上只能为一位借款人提供担保,两位借款人可互相作担保;经认定收入高且信用好的保证人可同时为两位借款人提供担保,保证人在保证期限内不得申请贷款;但为一个借款人提供一次担保时,保证人在保证期间可申请贷款。

  6.保证人担保方式:

  (1)住房担保贷款由一名具有完全民事行为能力的,在管理中心建帐并连续足额缴存住房公积金六个月以上的在岗职工作为保证人。第三方保证在有效保证期内为不可撤销的连带责任保证,保证人必须由管理中心和受托银行认可。

  (2)保证人必须有代为偿还全部贷款本息及贷款合同引起的相关费用的能力。

  (3)保证期限自贷款合同生效之日起,到贷款本息及相关费用偿清之日止。

  (4)保证人可以同时为两个借款人提供保证。借款人在借款期间原则上不得给其他借款人进行担保;经认定收入高且信用好的借款人可以为一位借款人提供担保。

  (5)在管理中心建立住房公积金账户的双职工贷款,不在需要担保人担保。

  (6)保证人剩余的法定工作年限,必须大于等于借款人的借款期限。

  7.作为共同借款人,借款合同由借款人及其配偶共同签署。

  (三)贷款所需资料

  借款申请人到人资部领取相关贷款材料,按要求填写并连同以下材料的原件及其复印件1份一并提交:

  1.借款人工资卡、夫妻双方的二代身份证(正反面)、户口簿(首页、本人页、变更页)、结婚证;

  备注: 未婚,本单位开具单身证明;离异,离婚证、离婚协议书或法院判决书,相关单位开具的离异未再婚证明。

  2.购买商品房的提供房地产开发商《房屋预售许可证》、有效的购房合同及由税务部门统一制式的购房机打发票;

  3.购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证及购房机打发票(购房时间以缴纳契税时间为准)。

  4.贷款金额

  (1)贷款上限:为80万元,且不高于住房价款或评估现值的80%;工作年限为五年以上的员工,月还款额按不得超过家庭工资收入(含月缴存住房公积金)的60%;工作年限为五年以下的员工,月还款额按不高于家庭收入的70%(含月缴存住房公积金)确定,借款人家庭工资收入未达到规定条件的,如借款人夫妻双方直系亲属或其他有偿还款能力的自然人自愿承担共同还款义务,视为符合贷款发放条件。

  (2)装修贷款:为符合国家住宅“全装修”的政策要求,保证政策的公平性,住房公积金贷款额度统一按住宅“全装修”进行核定,购买未装修住房的购房金额基础上增加25%。此前未按“全装修”核定贷款额度的,可按购房金额的25%申请住房公积金贷款,以此提取住房公积金的,提取额度不能超过所购住房总价款的25%。但需提供有效期内的购房合同。

  (3)车库:鉴于我区地处严寒地区,为保证家庭车辆冬季正常使用,将与缴存人所购住房同一小区的车库、地下车位购置,纳入住房公积金贷款额度和提取额度核定范围。

  (4)商业个人住房贷款转公积金贷款:

  缴存职工购房时已办理商业银行个人住房贷款的,可申请住房公积金贷款用于归还商业贷款。购房合同在有效期内的,贷款额度按正常住房公积金贷款额度核定;购房合同超出有效期的,贷款额度按不超过商业贷款剩余还款金额核

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