上海市公积金贷款额度调整

时间:2017-11-15 编辑:泳琦 手机版

  上海:正制定和加强公积金管理的具体方案

  于上海公积金个人贷款额度正在酝酿上调的传闻,上海公积金管理中心回3月23日下午回应称,正在加紧制定加强公积金管理,提高资金使用效率的具体方案,同时将适时推进政策落地,第一时间向社会公告政策调整情况。

  目前,上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为,单人最高可贷40万元,每户最高可贷80万元。

  3月20日,住建部召开全国电视电话会议,要求各地进一步加强住房公积金管理,提高资金使用效率。

  在住建部的定调下,已有不少地方抢先放宽公积金政策,除了提高贷款额度,降低首付门槛也是另一种放松方法。

  3月19日福建发布的“闽七条”——《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》。其中,“闽七条”对首套房、首改房的认定放宽,除购买别墅外,个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房),不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策;对首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降低至20%,首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利息。

  3月18日,广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房的,首付可降低至两成。

  3月16日,济南市发布通知,在满足一定情况下对买二套自住普通商品房执行首套房公积金贷款政策,即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。3月19日福建省发布“闽七条”,除购买别墅外,个人购买首套房、首改房,不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策。

  业内人士认为,一旦公积金额度提高,将对楼市购买力的释放起到较大的推动作用。商业贷款政策的落实要看各家商业银行的自身情况,难以统一行动,但公积金政策是掌握在地方政府手中最易于掌控的信贷工具,将有利于刚性需求的释放。各地方政府启动新一轮救市,力度之大或将超出预期,而公积金政策将作为地方政府手中的一大救市利器。

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