锦州公积金贷款材料

时间:2018-01-19 编辑:良培 手机版

  公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。以下小编为你收集了锦州公积金贷款材料,希望给你带来一些借鉴的作用。

  一、贷款材料

  共同材料

  1、申请人夫妻双方的身份证原件及复印件各2份

  2、户口簿原件及复印件2份

  3、结婚证原件及复印件各2份;

  4、未婚提供婚姻登记处未婚证明及复印件2份;

  5、离婚提供离婚证明及婚姻登记处未再婚证明复印件2份;

  6、借款人配偶下岗、退休、无工作提供证明及复印件各2份;

  7、借款人准备方章一枚(1、5CM×1、5CM,字体正楷)。

  8、根据不同住房贷款情形,还需相应提供以下材料:

  锦州住房公积金贷款所需材料详情

  二、贷款流程

  1、申请。领取贷款申请表,填写后并与相关材料一并提交

  2、审批。信贷员对借款人申请进行初审,将借款人基本信息录入微机与申请表一同提交信贷科长待审。

  3、借款人到中心签订抵押与担保合同、借款合同

  4、办理抵押登记。借款人持贷款手续到产权监理处交契税、抵押登记费后转交担保公司办理房照及抵押登记。

  5、划拨贷款。抵押登记办理后,借款人到信贷科领取资金划拨书,到受托银行划款,受托银行按借款合同划拨资金。

  三、贷款额度及利率

  贷款额度:

  双职工贷款最高额度为80万元

  锦州贷款额度计算公式

  贷款额度计算器

  个人住房公积金贷款利率:

  贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为:2、75%

  5年期以上的贷款年利率为:3、25%

  贷款欺限

  贷款期限最长30年,同时不超过主借款人剩余退休年龄

  四、贷款偿还

  等额本息还款方式:

  作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

  等额本金还款方式:

  这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减

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