公积金复审带什么材料

时间:2018-01-23 编辑:雅菲 手机版

  公积金贷款具有利率低的特点,买房使用公积金贷款,能够省去不少利息。因此,在买房时,很多人会考虑使用公积金来贷款买房。以下是小编整理的公积金复审带什么材料,欢迎阅读。

  【公积金复审带什么材料】

  一、购买商品房提取公积金:

  1、已登记备案的购房合同及首付(全额)的收据(原件及复印件);

  2、身份证(原件及复印件);

  3、南昌铁路局职工住房公积金提取申请表(一式三份);

  4、同时提取配偶公积金的,需提供结婚证或户口簿(原件及复印件);提取父母或子女住房公积金的需提供同一户口簿(原件及复印件)或户籍所在派出所出具的证明材料;

  5、未付清房款的支取金额以转帐方式转入开发商用于抵交购房款;

  6、付清房款的支取金额以转帐方式转入职工所在单位,由单位代付。

  二、购买存量房(二手房)提取公积金:

  1、房屋产权证及契税完税证(原件及复印件);

  2、身份证(原件及复印件);

  3、南昌铁路局职工住房公积金提取申请表(一式三份);

  4、同时提取配偶公积金的,需提供结婚证或户口簿(原件及复印件);提取父母或子女住房公积金的需提供同一户口簿(原件及复印件)或户籍所在派出所出具的证明材料;

  5、支取金额以转帐方式转入职工所在单位,由单位代付。

  三、建造自住住房提取公积金:

  1、县级以上等部门颁发的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证(原件及复印件);

  2、身份证(原件及复印件);

  3、南昌铁路局职工住房公积金提取申请表(一式三份);

  4、同时提取配偶公积金的,需提供结婚证或户口簿(原件及复印件);提取父母或子女住房公积金的需提供同一户口簿(原件及复印件)或户籍所在派出所出具的证明材料;

  5、支取金额以转帐方式转入职工所在单位,由单位代付。

  四、偿还购房贷款全部本息(即最后一次还贷)提取公积金:

  1、南昌铁路局职工住房公积金提取申请表(一式三份),表中贷款银行证明栏必须经贷款银行签章并提供还款对帐单,非本中心公积金贷款者,提取人需先偿还除本人公积金余额部分外的贷款本息;

  2、身份证(原件及复印件);

  3、同时提取配偶公积金的,需提供结婚证或户口簿(原件及复印件);提取父母或子女住房公积金的需提供同一户口簿(原件及复印件)或户籍所在派出所出具的证明材料。

  【公积金复审流程

  自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:

  ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

  ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

  ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

  ④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

  ⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

  ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

  ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

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