上海公积金复议材料

时间:2018-02-21 编辑:嘉俊 手机版

  公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面就是小编整理的上海公积金复议材料,一起来看一下吧。

  【如何提取】

  一、提取申请。缴存人具备以下条件的,可按规定提取本人账户的住房公积金。其中 1-3、8和12类提取,如缴存人余额不足的,其配偶和同一户口的父母(或子女)也可提取个人账户的住房公积金,但必须另提供户口簿和夫妻关系证明材料原件及其复印件各一份。

  缴存人办理提取,须出示本人《住房公积金卡》和《居民身份证》,并附提取证明材料原件及其复印件各一份,提取类别和证明材料如下:

  1、购买自住住房的,提供《房屋买卖合同》(已办产权登记的,可用《房屋所有权证》代替)和》(或《契税完税凭证》)。

  2、购买拆迁安置住房的,提供《房屋拆迁协议》和拆迁专用收款票据。

  3、建造自住住房的,提供《工程建设许可证》。

  4、离退休的,提供《离(退)休证》。达到法定退休年龄的,也可提供《居民身份证》。

  5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供市(县)、区级劳动鉴定机构出具的1-4级残疾证明和与原单位终止劳动关系的证明材料。

  6、出市定居的,原为本地户口的,提供户口迁移证明,未迁户口的需提供与苏州市外单位签订的劳动合同(须经当地劳动人事部门鉴证);原为苏州市外户口的,提供与原单位终止劳动关系的证明材料和《暂住证》(或外地《户籍证明》)。

  7、出境定居的,提供本地公安部门出具的《户口注销证明》或境外《永久居留证(境外身份证)》。

  8、偿还普通住房贷款本息的,提供贷款银行出具的《普通住房贷款还贷证明》。属商业性贷款的,首次提取还需提供《借款合同》和所购住房《房屋所有权证》。

  9、职工死亡或被宣告死亡的,提供《死亡证明》(或《户口注销证明》) 和代领人《居民身份证》。

  10、低保对象且账户封存半年以上的,提供《最低生活保障救济(补助)金领取证》。

  11、女满40周岁(男满50周岁)、下岗失业且账户封存二年以上的,提供劳动部门出具的下岗失业证明材料或与原单位解除劳动关系证明材料。

  12、职工(含配偶)租赁一处普通自住住房且支付房租超出本市上年职均工资10%以上的,提供租赁协议和租金。

  【提取限额】

  下列提取类别有提取限额规定:

  1、购买和建造自住住房提取的,提取金额不超过缴存人相应付款票据或许可证出具之日的账户余额,且不超过购建房投资总额。

  2、偿还普通住房贷款本息提取的,提取金额不超过截止提取当日缴存人账户余额减去1000元后的余额,且不超过提取当日贷款本息余额。

  3、租赁普通自住住房提取的,提取金额不超过“年租金-(上年职均工资×家庭在职人数×10%)”。(2004年我市职均工资为20226元)

  【提取时效】

  下列提取类别有提取时效规定:

  1、购买和建造自住住房提取的,不超过提取付款票据(许可证)出具之日后一年。

  2、偿还普通住房贷款本息提取的,一年不超过一次, 在还贷期间办理。

  3、租赁普通自住住房提取的,一年不超过一次, 在租赁期间办理。

  四、提取代办。如知晓缴存人所设密码,缴存人的直系亲属,持直系亲属关系证明和本人《居民身份证》以及缴存人《住房公积金卡》和《居民身份证》,可代办提取;其他人员,持缴存人《住房公积金卡》和经公证的《授权委托书》以及本人《居民身份证》,也可代办提取。

  【提取材料】

  【本市购房提取材料】

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)本人办理的提供身份证;

  (2)委托办理的:

  ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;

  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。

  2、提取原因证明材料的原件和复印件

  (1)申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

  (2)不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的,提供经济适用住房预(出)售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明;

  (3)已取得经济适用住房产权证的,提供经济适用住房产权证(发证之日六个月内有效)、经济适用住房预(出)售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

  3、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;

  (3)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

  【异地购房提取材料】

  所需材料:提取申请人身份证(上海户口职工需提供社会保障卡)原件和复印件、购房合同(公有住房出售合同)、购房发票(个人购房交款凭证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

  (1) 先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书

  (2) 提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。

  注:购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。

  温馨提示:根据目前上海的公积金提取政策,如果购买的是外地自住产权房,那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能办理一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。

  【租房提取材料】

  1、身份证明材料原件和复印件

  (1)本人办理的提供身份证;

  (2)委托办理的:

  ①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;

  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。

  (3)需提取配偶或同户直系血亲的住房公积金的,还需提供结婚证、户口簿或能够证明相互之间关系的证明资料。

  2、提取原因证明材料的原件和复印件

  (1)承租本市廉租住房的提供由区(县)廉租住房管理部门出具的配租通知或廉租住房租金补贴协议、廉租住房租赁合同;

  (2)承租本市公共租赁住房和经济适用租赁房等保障性租赁住房的,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供由市或区(县)住房保障部门认定的配租审批件、住房租赁合同、家庭月工资收入证明、相关单位租赁补贴证明;

  (3)承租本市商品住房,且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的提供住房租赁合同、有效房屋租赁付款凭证、家庭月工资收入证明。

  3、其他证明材料

  提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

  (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;

  (2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。

  2017年上海公积金提取条件流程和时间

  (一)个人办理流程  申请人符合提取条件的,应按以下流程办理:  1、申请人向租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部(以下简称区、县管理部)提出申请,并按规定提供相关申请资料;参加自愿缴存的申请人向其住房公积金账户所在地的区、县管理部提出申请,并按规定提供相关申请资料。  2、申请人提供申请资料齐全的,区、县管理部应按规定对申请人住房持有状况进行核定。区、县管理部应自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内),根据系统审核结果作出准予提取或者不准提取的决定..…[详情]

  2017年上海公积金提取新规 一年内再交易须交申请

  近年,一些社会中介机构或个人,通过伪造证明材料违规提取住房公积金。早报记者昨日从上海市公积金管理中心获悉,为防范和遏制骗提套取住房公积金,本市近日出台《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》(以下简称《通知》)。  《通知》明确,市公积金管理中心应当制定必要的提取审核操作规范,提取受理过程中通过信息联网查询审核职工提取资格。缴存职工应当按照规定,以真实的行为和证明材料向市公积金中心提出提取申请;社会中介机构和个人不得为违规提取行为提供便利。如发现违规提取行为,构成犯罪的,依法追究刑事责..…[详情]

  2017年上海住房公积金提取新政细则

  上海公积金提取条件以及办理流程  1.购买拥有所有权的自住住房  2.购买经济适用住房  3.建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房  4.离退休  5.死亡  6.户口迁出本市  7.出境定居  8.完全或大部分丧失劳动能力  9.非沪籍职工劳动关系迁出  10.提前结清贷款  11.家庭生活困难  12:支付房屋租赁费用  13:自愿缴存期满  14.重复账户合并  公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是..…[详情]

  上海公积金异地贷款

  上海公积金异地贷款一:住建部出台相关规定,要求各地推进公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求。公积金细则出台以后,对于外地公积金可否在上海贷款买房的问题,人民网记者致电上海市公积金管理中心,其工作人员回复称:“目前还未收到通知。”该工作人员表示,目前在上海贷款买房是需要满足上海公积金贷款条件的。其申请条件包括:具有城镇常住户口;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。昨日,住建部在其官网上发布了签署日期为9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个..…[详情]

  上海提取公积金条件是什么什么是上海提取公积金条件

  上海提取公积金条件是什么?什么是上海提取公积金条件职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户中的储存余额:(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时;(3)完全或大部分丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;(4)户口迁出上海或者出境定居时;(5)非沪籍职工调离上海时;(6)职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;(7)职工享受城市居民最低生活保障,或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难,或者本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重..…[详情]

  

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