北京公积金贷款材料
公积金是很多人买房时要用到的政策，下面就是小编为您收集整理的北京公积金贷款材料的相关文章，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！
北京公积金贷款材料
一、必备证件
１、单位开具并加盖印鉴的《北京市职工住房公积金提取申请书》
２、本人办理:本人身份证件
３、代理人办理：申请人及代理人身份证件
４、提取本人及配偶公积金：还须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿
５、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表
二、必备资料
１、未交清房款的
（1）购房合同原件查验
（2）购房的首付款凭证:银行现金交款或转账单（不低于房款的30%）原件查验
（3）收款账户账号：售房单位收款账户账号
２、已交清房款或购房提取金额大于未交清房款的
（1）购房合同原件查验
（2）购房全额发票或银行现金交款或转账单原件查验
（3）收款账户账号：本人储蓄存折（有结算账户功能的存折）
哪些情况可以提取公积金
1 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2 偿还自住住房贷款本息的'；
3 房租支出超出家庭工资收入5%的；
4 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
5 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
6 北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
公积金贷款可贷多少
1 一般最高额度80万；
2 个人信用AA级最高可贷92万；
3 购买政策性住房或套型建筑面积在90平（含）以下的首套自住住房，个人信用AAA级，最高可贷104万；
住房公积金贷款利率多少
1 使用住房公积金购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%；
2 首套房面积低于93.93平方米的三口之家，再买房时可使用公积金贷款，其贷款首付比例不得低于70%。对于名下无房，但有过贷款记录或购房提取记录，符合二套房贷款条件的借款申请人，首付款比例不低于60%。公积金二套房贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。三套及以上的不提供贷款。
3 北京例行调整公积金贷款还款标准：月收入17379元（含）以上月还款额不低于工资50%。
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