公积金提前还款违约金怎么算

时间:2018-04-16 住房公积金 我要投稿

  导语: 公积金贷款跟商贷一样,可以申请提前还款,但是有一些问题需要注意,是否收取违约金?有时间限制吗?

  1、提前还款所需证件

  贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

  2、如何还款?

  提前结清需要使用现金还款。

  3、凭证有期限

  提前结清后,可以凭提前结清凭证单(3个月内有效),办理提前结清提取公积金。

  4、能提取多少钱

  还清后,公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额,但是提取的金额不大于您最后一次提前结清用的现金的金额。

  5、剩余贷款如何还

  部分提前还款情况的,可向贷款受理网点所属区的住房置业担保公司申请,网点会根据您的剩余贷款本金、还款能力测算可缩短年限。

  6、收费否?

  公积金提前还款没有手续费或违约金。

  7、能退担保费吗

  必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下,才能申请退还部分担保费。

  8、可以随时提前还款吗

  借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

  9、公积金提前还款有哪些还款方式

  (1) 提前全部还款

  由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

  (2)提前部分还款且贷款期限不变

  贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  (3)原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

  贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  (4)原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成

  借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

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