上海公积金冲还贷方式

时间:2018-04-28 编辑:圳玲 手机版

  还贷方式

  提取公积金还贷主要有三种方式。其一,借款人可以用自己和配偶的公积金,一次性冲还全部贷款本息;其二,选择“预还若干月”贷款,即由贷款银行逐月冲减月还款额,“预还若干月”期间,借款人可以暂停还款。但在冲减完毕后的次月,借款人仍需按原借款合同的约定继续还贷。

  除了以上两种方式外,借款人还可以选择第三种方式——偿还部分贷款。按照这种方式,每年冲还一次公积金贷款后,借款人再根据剩余的贷款本金和期限,重新计算月还款额或还款期。借款人可以选择“贷款期限不变,月还款金额减少”。即偿还部分贷款本金后,贷款利率、还款次数不变,重新计算月还款金额;也可以选择“贷款期限缩短,月还款金额不变”。即归还部分贷款本金后,贷款利率不变、还款次数减少,重新计算贷款期限。

  楼主,我刚办过公积金贷款,下月开始还款了,有一些经验可以跟你分享下。

  公积金还贷分为两种方式:一是逐月代扣,就是比如你每个月交600的公积金,那就每个月公积金中心会把你这600的钱直接划去你贷款的银行,剩下由你自己补齐咯。这种方式的话,你的公积金账户需要留下13个月的钱,也就是比如你每月交600,那就得留下7800,剩下的你可以在开税票的日期一年内取出来。这种方式是比较省事的,后面不用你自己烦,而且这样能减轻每月的还款压力。因此选这种方式的人也比较多呢。

  第二种方式呢,就是按年取出,这个是每年取一次,第一次在开税票的日期一年内取出来,可以全部取出来的。当然这个钱是可以不作为还款用的,随便你干嘛。有人选择这种方式的,因为第一次取出来的公积金数目比较大,如果正好缺钱用的话,那正好可以拿来用,挺好的。 具体选择哪种方式楼主需要根据自己的实际情况来选择呢。

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