烟台住房公积金常见疑问解答

时间：2020-11-29 11:14:35 住房公积金我要投稿

烟台住房公积金常见疑问解答

　　烟台住房公积金常见疑问解答

烟台住房公积金常见疑问解答

　　拆迁安置房可否办理公积金贷款？

　　市民提问：我家住在白石村，现在将要拆迁安置，想问一下，像我这种情况能不能办理公积金贷款?

　　公......

　　烟台住房公积金常见疑问解答

　　拆迁安置房可否办理公积金贷款？

　　市民提问：我家住在白石村，现在将要拆迁安置，想问一下，像我这种情况能不能办理公积金贷款?

　　公积金管理中心贷款管理科的工作人员答复：拆迁安置房可以申请住房公积金贷款。拆迁安置房贷款通常是老房子已经拆除，新房子没建好或者未交付，所以拆迁安置房贷款比一般公积金贷款多一些特殊要求：一是所购安置房或他房做抵押，二是只能对增加投资部分按一定比例办理贷款，三是拆迁安置协议条款要约齐全、表述清晰。符合一般住房公积金贷款条件的职工，再具备这三个条件，就可以申请办理拆迁安置房公积金贷款的。

　　一次性付款买房如何提公积金？

　　市民提问：一次性付款买房如何将账户上的公积金提出来?

　　市住房公积金管理中心征收管理科的工作人员解答：一次性付款买新建商品房，只要提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件，或者是购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件即可，提取期限以房产证签发或发票开具的时间为准，在一年之内办理。超过一年就不能提取了。

　　还有一种是商业贷款买房的情况。这种情况需要正式还款满12个月。首次提取的话，需要提供借款合同原件复印件;还款卡/折前12个月的交易明细对账单(加盖银行业务公章);房管部门备案的购房合同原件;需填写“提取住房公积金偿还贷款申请表”，首次提取夫妻双方合计提取数只要不超过本次贷款的首付款，账户里的余额可以提到百位数，从第二年开始，夫妻双方合计提取数不超过当年的还款支出数。

　　商业贷款如何转公积金贷款

　　市民提问：以前家里买房办理了商业贷款，现在房产证快办好了，想转成公积金贷款，不知道能不能办?

　　公积金管理中心贷款管理科的崔科长：像这种情况首先是借款人要连续缴存住房公积金一年以上，符合普通住房公积金贷款条件，再是已经办出房产证或有他房抵押，第三个要注意的是需要申请人自筹款项将商业贷款还清，然后公积金管理中心再把公积金贷款发放给借款人。具体办理程序：借款人持夫妻双方身份证、人民银行征信系统征信报告、购房合同和借款合同到中心填写转贷记录单，符合转贷的，由借款人自筹资金还清原商业贷款，在还清一月内持转贷材料到中心申请。

　　职工公积金如何进行跨区转移？

　　市民提问：我现在邮政储蓄银行工作，以前在莱山区工作，想问一下，原来在莱山缴纳的公积金怎么才能转到现在的新单位?

　　公积金管理中心征收管理科解答：需要新单位出具加盖公章的接收证明，列明该职工的姓名、身份证号、新的公积金账号，交给原单位经办人，同时携带加盖公章的.提取表到莱山管理部办理转出手续。

　　失业职工可以提公积金吗？

　　市民提问：我原来在开发区工作，现在失业已有两年以上，想提出前几年缴纳的公积金，但不知道是否可以?可以的话怎样办理手续?

　　公积金管理中心芝罘管理部工作人员解答：从今年4月10日起，市住房公积金管理中心实施利民惠民新举措，扩大了提取范围，允许享受城镇居民最低生活保障、因患重大疾病造成家庭生活困难和失业2年以上等3类职工提取其住房公积金账户内的存储余额。

　　办理程序：首先要拿着失业证、身份证到到住房公积金缴存地办理登记手续，留下联系方式。经相关部门核实后，如果符合提取条件，会电话通知您前来办理。

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　　衡水市住房公积金中心公开承诺

　　住房公积金是官方的小额贷款公司，虽说有着诸多限制的，但是它的最终目的是为人民服务；小额贷款公司是民间的非金融机构，虽说从事着金融业务，但二者有着本质的不同。总的来说，住房公积金管理中心的利率......

　　住房公积金是官方的小额贷款公司，虽说有着诸多限制的，但是它的最终目的是为人民服务；小额贷款公司是民间的非金融机构，虽说从事着金融业务，但二者有着本质的不同。总的来说，住房公积金管理中心的利率比较低，公积金的制定是一个惠民政策。日前，衡水市住房公积金管理中心向社会公开承诺。

　　衡水市住房公积金管理中心切实提高思想认识，加强公积金工作的开展，依法行政，秉公办事。建立健全公积金规章制度，完善内控机制，规范操作规程，严防资金风险，深化优质服务，为职工管好用好公积金。

　　同时衡水市住房公积管理金中心坚持公正、公开、公平，坚持廉洁高效。高严格、高姿态的要求工作人员严格执行廉洁从政的各项规定，自觉接受社会监督。

　　对于前来咨询的广大市民，要不回避、不躲避，要认真接待来访人员。推行首问责任制和限时办结制，强化服务效能。要牢固树立住房公积金“改善民生、安居惠民”的事业宗旨，规范服务行为，打造主动服务、微笑服务、效能服务和细节服务。

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