关于上海最新公积金年7月基数的调整

时间:2018-05-22 编辑:徐昕 手机版

  公积金贷款咨询

  描述我想咨询公积金贷款事项的公积金从20XX年7月开始在上海缴纳,但是之前有三年的公积金是从北京转过来的。问题是:1、按照公积金贷款要求,贷款额度应该是公积金账户余额的多少倍?2、我从北京转过来的公积金算是我的账户余额吗?可以作为基数计算贷款额度吗?敬请回答

  答案1、贷款额度: (1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; (2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; (3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; (4)不高于最高贷款额度。 2、北京转入的公积金是计入您的公积金账户余额的。缴存基数是以您申请贷款时的缴存基数为依据。

  借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数调整的问题

  描述住房公积金个人贷款额度的计算依据为:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;4、不高于最高贷款额度。问题:“借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数”调整后,马上可以按照最新基数贷款吗?还是至少汇缴一次以后才能按照最新基数贷款?比如,我爱人现在已经有公积金贷款资格,但是目前根据计算依据算得的贷款额度偏低,她们单位计划20XX年7月5日调整职工公积金缴费基数,20XX年7月10日缴纳7月份公积金。那么我们是7月5日起就可以按照新基数贷款,还是7月10日起可以按照新基数贷款?

  答案基数调整后,需正常缴存一次后,方能按照新的基数申请贷款。

  借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数调整的问题

  描述住房公积金个人贷款额度的计算依据为: 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; 4、不高于最高贷款额度。 问题:“借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数”调整后,马上可以按照最新基数贷款吗? 还是至少汇缴一次以后才能按照最新基数贷款? 比如,我爱人现在已经有公积金贷款资格,但是目前根据计算依据算得的贷款额度偏低,她们单位计划20XX年7月5日调整职工公积金缴费基数,20XX年7月10日缴纳7月份公积金。那么我们是7月5日起就可以按照新基数贷款,还是7月10日起可以按照新基数贷款?答案基数调整后,需正常缴存一次后,方能按照新的基数申请贷款。

  最新公积金贷款政策如何解读?

  描述最新的公积金贷款政策中有余额不足7万按照7万计算,这个如何解读?常规的贷款额度貌似是余额的40倍,那么如果余额不足7万按照7万计算岂不是只要在上海缴满6个月,都能贷到最高的个人50万?显然是不合理的。还请高人指点,个人公积金最高贷款额度到底是如何计算的?这个余额不足7万按照7万计算如何解读?

  答案“最新的公积金贷款政策中有余额不足7万按照7万计算,这个如何解读?”借问您是何处看到的此信息,我们并未接收到此新政。 贷款额度: 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; 4、不高于最高贷款额度。

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