住房公积金作用

时间:2018-06-11 编辑:薪海 手机版

  个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽。基于以上您应该比较清楚了。

  专门用于百姓买房提前交纳的一笔储备资金,就像买保险一样,买房贷款可享受优惠利率!

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.用处的话个人的话可以在办理贷款时候利息相对别的类型会少点等于是提前储备资金了很不错的有的单位给交的多有的不多

  住房公积金,就是每年在你的个人账户里打一部分钱,在你购房的时候可以代替一部分购房款,换句话说,就是相当于一张购房代币券,而这张券是不可以换成现金在别处使用的。

  住房公积金,就是每年在你的个人账户里打一部分钱,在你购房的时候可以代替一部分购房款,换句话说,就是相当于一张购房代币券,而这张券是不可以换成现金在别处使用的。

  在你买房子的时候,帮你公积金摊还。

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