江苏盐城住房公积金调整政策

时间:2018-08-22 住房公积金 我要投稿

  5月10日,盐城市住房公积金管理委员会出台《关于减轻企业负担降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的意见》,明确从发文之日起,全市企业和职工个人缴存住房公积金的比例由现行的各8%至12%暂时调整为各5%至12%。那么这项政策发布,对企业和个人都有什么样的影响呢?

  有没有条件限制?

  记者在市住房公积金管理中心了解到,符合一定条件的企业才可申请降低缴存比例。

  在当前宏观经济压力较大的情况下,实施新政主要是为了给企业减负,缓解资金需求压力。同时,对降低企业整体融资成本起到间接作用。

  具体调整内容

  ①为缓解资金流动性紧张状况,保证首次及二次住房公积金贷款需求,对第三次及以上申请住房公积金贷款且累计贷款额度已达最高贷款额度(单人30万元,两人及以上50万元)的缴存职工家庭暂停发放住房公积金贷款;第三次及以上申请住房公积金贷款但累计贷款额度未达到最高贷款额度的,可以在剩余额度内办理住房公积金贷款。

  ②借款人办理商转公贷款时以所购住房的剩余抵押价值进行顺位抵押的,其顺位抵押值不得低于拟申请住房公积金贷款额度。

  ③取消办理委托提取住房公积金逐月归还住房公积金贷款必须满足账户内有六个月还款额条件。

  ④首次提取住房公积金还商业性个人住房贷款,必须提供借款合同原件进行扫描。因该笔商业性个人住房贷款再次提取住房公积金的,不再需要提供借款合同,由经办人在系统内调阅扫描件进行信息核对。

  ⑤夫妻双方办理住房公积金贷款后离异并申请变更借款人信息的,应提供借款人身份证、离婚证、法院判决书或经过公证的离婚协议书等证明文件,中心经审核后,认为事实清楚、债务分割明确且贷款风险可控的,可以为其变更借款人信息。

  为何出台这一政策?

  ▲市住房公积金管理中心资金运用处处长缪海鹏说,当前企业经济总体下行的压力比较大的情况下,为了降低企业生产经营成本,促进企业盈利能力,增加他们职工的就业,在这种情况下,出台了这一项政策。

  对于一些需要买房的年轻人来说,这项新政的实施,无疑会对他们产生不小的影响,但是也有一些市民认为,降低缴存比例对公司和个人来说,都是一种减负。对此,市民朋友有话说。

  ▲对我们个人的利益是有影响的,对我们以后买房会有影响。

  ▲上缴比例是吧,相对而言,1比1,我也交的少了,公司也交的少了,对企业对个人相对而言负担也少了。

  新政的实施,从短期内来看,是减少了员工个人的公积金收入。从长远来说,保证了企业正常的运转,对企业来说,对整个社会来说,保证了企业正常的生产经营,保证了员工稳定的在一个地方就业。

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