珠三角8市公积金一个月内可实现互贷

时间:2018-09-06 住房公积金 我要投稿

  ●昨日,某财经媒体发布消息称,在珠三角其中一个城市缴存公积金,可在另一城市申请公积金贷款。

  ●该媒体表示,包括广州、惠州、东莞、中山、珠海、佛山、江门和肇庆在内的珠三角8市,其公积金管理部门正在磋商公积金互贷问题。

  ●具体的计划方案将在一个月内出台。记者采访了中山、惠州公积金管理部门负责人,他们确认有此事。

  记者张坚、许露露

  业内:

  互贷对广州影响最大

  公积金8城互贷,是否能让跨城置业更加普遍?中山市天域置业策划副总监黄民林接受采访时表示,8城互贷的政策可能没有想象中的那么大影响。黄民林称,这一政策对炒房者来说反倒是个利好。

  有业内人士表示,目前跨市购房的置业潮流还不是很流行,不过是个别城市的边缘地带有这样的情况,“就中山来说,也不过是坦洲、三乡比较多”。

  大多数业内人士表示,8城公积金互贷政策对于广州来说影响会大一些。“我们很少会看到有人工作在广州而到中山置业。相反,在中山工作而到广州置业的人相当多,因为广州对于很多人来说更像一个真正意义上的大都市。”

  黄民林表示,8城公积金互贷可能只是珠三角一体化在人居方面的一个小尝试。中山市社会科学联合会主席尹绪忠坦言,8城公积金互贷如能实行,那意味着在政策方面“珠三角人居一体化已经有了起步”。现在当然还有不完善的地方,比如政策的受惠面过窄,只有少数人获益等。

  中山:确有此3事

  中山市住房公积金管理中心副主任刘结平在接受记者采访时表示,现在他们已经收到了合作的邀请,但是具体操作措施还在研究之中。刘结平称“我们会以积极的态度去操作这个事情”。

  据此前报道,这次珠三角8市住房公积金的合作暂时只由8市的公积金管理中心联手合作。方案主要针对工作地与居住地不在同一城市的人群,目的是为了落实《珠三角改革发展规划纲要》,加速区内人员流动。刘结平在接受记者采访时承认这一措施主要是由广州市住房公积金管理中心牵头组织。

  惠州:贷款利率统一

  此前,惠州市住房公积金管理中心主任兰德华曾向相关媒体透露,异地公积金贷款将按贷款部门当地标准执行,包括贷款额度、贷款审核标准、申请条件和程序等方面,即使以后实行异地互贷,也不会改变目前的做法。这主要是因为各地在操作流程细节上的规定不同,并且经济发展水平也不同。贷款利率则按全国统一标准。中山的具体实施做法是否会等同于惠州?接受记者采访时,刘结平表示,相关的事宜正在研究之中,具体情况不便透露。

  公积金互贷

  按揭公司很欢迎

  本报讯 (记者蒋悦飞)珠三角8市住房公积金互贷的消息一经传出,不少市民已经心动,按揭公司也开始和银行沟通。

  先动起来的是按揭公司。记者了解到,目前公积金贷款在按揭贷款中的比例大约为20%。特别是在去年,随着公积金和商业贷款之间利率差距的缩小,公积金的比重还有下降的趋势。不过,按揭公司对于公积金跨地互贷依旧充满期待。广州亿达按揭运营中心经理蔡华表示,互贷在操作上没有难度,只是各地公积金资料和贷款的流程方面,还有待互通和明确。

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