福州申请公租房流程

时间:2020-01-07 住房公积金 我要投稿

  公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。以下是小编为大家整理好的福州申请公租房流程,欢迎大家参考学习哦!

  福州申请公租房流程【1】

  第一步:

  申请人向居住所在地的街道办事处(乡、镇政府)提出申请,填写申请表、诚信承诺书以及家庭收入、财产和住房查询授权书,并提交相关材料

  注:申请表格及所需材料,可关注“福州本地宝”(:fuzbdb),回复【公租房申请】获取

  第二步:

  经街道办事处(乡、镇政府)初步审核后,在申请人居住地社区公示7日。公示期满无异议或异议不成立的,提交到区住房保障部门复查。

  第三步:区住房保障部门复查符合准入条件后,将会上报市住房保障主管部门,再由市住房保障主管部门对申请人家庭资格进行复审,符合条件的名单将会面向社会公示15日。

  注:公示名单及摇号资格,可关注“福州本地宝”(:fuzbdb),回复【公租房】查询

  第四步:公示无异议或复查后异议不成立的申请人,市住房保障主管部门予以登记,纳入轮候配租范围

  第五步:经核准获得承租资格的申请人,由国有房产管理部门组织选房

  第六步:申请人根据国有房产管理部门的选房方案选定公租房后,领取《公共租赁住房配租确认书》,并在市国有房产管理部门发出入住通知之日起30日内,与市国有房产管理部门签订《福州市五城区公共租赁住房租赁合同》

  第七步:入住

  注:承租人未按时前往选房或选房后未按时签订租赁合同的,视为自动放弃承租资格,其配租资格取消,并自选房之日起2年内不得再申请公共租赁住房。

  关于福州公租房问答【2】

  一、福州公租房押金要给多少钱?

  公租房的承租人按所承租公租房月标准租金的3倍缴纳租赁保证金

  二、福州公租房租金如何计算

  目前螺州、先农、西园、胪雷的租金为10元/平方米,而A类型的租金计算公式为:保障家庭人均年收入÷我市上年度城镇居民人均可支配收入×公租房租金标准×公租房建筑面积。(16年城镇居民人均可支配收入为3.78万元)

  三、押金什么时候缴纳

  一般为签合同入住前缴纳押金

  福州公租房清退原因【3】

  这7种情况包括:

  1、通过不正当手段虚报瞒报申请资料、骗租骗保的;

  2、转借、转租所承租“两房”或以“两房”谋利的;

  3、改变“两房”用途的;

  4、破坏或擅自装修“两房”,拒不恢复原状的;

  5、在“两房”内从事违法活动的;

  6、无正当理由连续六个月以上闲置所承租“两房”的;

  7、累计六个月以上拖欠租金的

  清退政策

  市国有房产管理中心给予不超过6个月的搬迁过渡期,搬迁过渡期租金按照市场平均租金标准收取。搬迁过渡期满不腾退的,由市国有房产管理中心依法强制执行,并按市场平均租金两倍加收罚金。属于租赁补贴保障的,立即停止发放租赁补贴。

  对拒不执行腾退决定的,市国有房产管理中心可向法院提起诉讼,要求承租人腾退住房或缴纳罚金,并提请法院将相关人员列入失信被执行人名单。

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