济南市落户政策

时间：2020-11-17 18:23:52 社保政策资讯我要投稿

济南市落户政策

　据悉，济南市“买房落户”政策规定，在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上可申请办理迁济落户。以下是济南市落户政策，欢迎阅读！

　　1、选刚刚90或91㎡的要注意啦!

　　按照济南市“买房落户”政策，在济南市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证可申请办理迁济落户。

　　实际调研发现，往往买房的时候合同上的面积，并不是你最终房产证上的面积：签合同的时候，是规划的面积;而在业主真正收房之前，开发商会找房管局房屋测量部门再重新测量实际面积，房产证上的面积会以最终测量的面积为准的!

　　如果实际测量比合同上面积大了，您再补上一部分房款;如果实际测量的面积比合同上小了，开发商也会退给你相应的房款。可是，要是因为这个1、2㎡的事情落不了户，咱找谁说理去?合同里可是明确说了，误差在3%范围内是正常的!

　　小贴士:

　　要提醒购房者：对于想买房落户的人来说，房子的面积一定要把控好。一般来说，购房合同上的面积和交房的实测面积误差在正负3%，属正常范围。也就是说，如果考虑落户的话，最好买93㎡以上的房子，这才能万无一失。

　　2、买二手房要核查房屋内户口情况

　　济南市“买房落户”政策规定，在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上可申请办理迁济落户。

　　小贴士:

　　在购买二手房时，为了能够顺利落户，首先要到公安机关核实户籍登记，不能只听出售方承诺。还要在房屋买卖合同中约定户口迁移条款和违约条款。户籍问题发生纠纷，采取事后补救很困难，买方必须防患于未然。

　　在签订买卖合同时，应当把握三点：一是要求出售方在申请过户登记前的`具体期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。二是约定买方在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。三是约定具体的违约责任。买方必须与卖方就违反该项承诺的责任做出具体约定，明确违约责任可以免除买方在损害方面的举证责任。

　　常见落户问题解答

　　1、市外常住户口在济南市区购买90平方住房能否落户济南?

　　答：在济南市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证(含办理抵押贷款房)可申请办理迁济落户。

　　2、市外常住户口人员在济南市区二手商品住宅房能否落户济南?

　　答：在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)可申请办理迁济落户。

　　3、市外常住户口人员在济南购买二手房，二手房内有他人常住户口是否可按《购房落户》政策来济?

　　答：市外常住户口人员在济购买二手房，如房产内有他人常住户口，不能办理落户。

　　4、专科毕业生可否落户济南?

　　答：普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生需经毕业生主管部门同意正式派遣已办理接收手续、签订劳动合同并按时交纳养老保险费，单位同意接收，可落济南市单位集体户或自己实际居住产权住房处。

　　5、普通中专、技工学校毕业生可否落户济南?

　　答：普通中专、技工学校毕业生需经毕业生主管部门同意正式派遣已办理接收手续、签订劳动合同并按时交纳养老保险费，聘用期满5年的普通中专、技工学校毕业生，单位同意接收，可落济南市单位集体户或自己实际居住产权住房。

　　6、本科学历、学士学位现在济南单位应聘，可否落户济南?

　　答：对驻济各级党政机关、人民团体、财政拨款事业单位，以及能够足额纳税办理养老保险登记并按时足额交纳养老保险费的企业事业单位聘用的具有中级以上职称、工人技师或有国家承认的本科学历并具有学士学位的专业技术人员，在该单位实际工作满3年，本人按时交纳养老保险费，有合法固定住所或单位已设立集体户口的，允许本人、配偶及未成年子女在我市落户。

　　7、现户口在济南人才市场，在济有产权住房并取得房产证，办理户口迁移房屋是否受面积限制?

　　答：已落济南人才市场，属于济南市常住户口，市内迁移不受面积限制，可凭房产证、人才市场集体户口个人内页到实际居住房产所属派出所申办。二手房内需无其他人的常住户口，冻结地区按冻结政策办理。

　　8、父母为济南市户籍，孩子刚出生，凭何手续办理落户?

　　答：可凭计划生育服务手册(右边备查联需盖有计生部门的专用章)、出生医学证明、结婚证、身份证、户口簿，到父母家庭户所属派出所申请办理。

　　9、父母为外地户籍可否投靠济南子女?

　　答：男年满60周岁、女年满55周岁，不受身边有无子女限制，且在济子女在济有固定住所，允许来济投靠子女落户。

　　10、子女投靠父母是何政策?

　　答：未成年子女可自愿选择随父或随母落户;独生子女投靠父母的，未婚人员不受年龄限制;非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚成年子女来济投靠。

　　11、男方为济南常住家庭户，女方为外地户口，结婚后女方可以把户口迁移到济南来吗?

　　答：外地居民与本市常住户口居民依法登记结婚，需投靠夫(妻)生活的，不受婚龄、年龄限制，准许来济在配偶户口所在地落户，在济一方系外地新迁入的，需取得本市户籍满3年后申请办理夫妻投靠。

　　12、应征入伍公民如何注销户口?

　　答：有应征公民本人或亲属持《入伍通知书》、居民户口簿到常住户口所在地派出所办理户口注销。