2017深圳公积金贷款政策
深圳公积金贷款政策有哪些?近来是否有新政策出台呢?今天我们就一起来看看相关内容吧!
深圳公积金贷款最新政策：深圳公积金贷款二套房首付至少七成。11月15日，深圳市住房公积金管理中心官网发布通知，深圳职工家庭首套房公积金贷款最低首付比从20%升至30%，二套房首付比从30%升至70%。以深圳公积金贷款上限90万元计算，此次公积金政策调整使首套房首付增加9万元，二套房首付增加36万元。
上述官网显示，目前深圳职工家庭首套房申请公积金贷款，基准利率为5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%;二套房申请公积金贷款，贷款利率为基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。
此次公积金的调整可视为深圳限购黄金周的政策延续。10月4日，深圳出台最严限购令。本地家庭仍限购两套，本地单身人士(含离异)限购一套。首套房首付比仍维持30%，二套房认房又认贷：无房但有商贷或公积金贷记录的，二套房首付比不低于50%;有一套房的，二套房首付比不低于70%。深圳外地人购房所需的纳税或社保证明年限，在今年3月从1年调高到3年，新政过后进一步提升至5年，与北京、上海相当。
在传统“银十”销售旺季，深圳却遭逢调控，房价下跌，供应停滞。深圳市规划和国土资源委员会数据显示，10月深圳新房成交均价则为每平方米55611元，环比下降9.7%。另据深圳中原统计，10月深圳出现新房零批售情况，推售面积环比下跌77%至11万平方米，新房市场供应停滞。
《深圳市住房公积金缴存管理规定》经市住房公积金管理委员会批准后,6月1日起正式印发实施，有效期为5年。市住建局公积金中心相关负责人介绍,新版缴存规定进一步简化业务办理材料，并增加公积金异地转出、港澳台及外籍人士自愿缴存等多项便民内容。
深圳住房公积金单位缴存登记已于2017年3月1日正式纳入商事登记范畴，市住建局公积金中心通过与市市场监管委进行联网证照信息共享，实现新设立单位在完成商事登记的同时一并办理住房公积金单位缴存登记。目前，深圳已接入全国住房公积金异地转移接续平台，外地职工将公积金转入深圳，无需再往返两地，只需携带身份证(及本人在转出地的公积金账号)到深圳市公积金中心福田、宝安或龙岗管理部填写申请表格即可办理。
新版规定进一步扩大了缴存主体范围，增加了港澳台和外籍人士自愿缴存住房公积金的内容，并明确了港澳居民持有港澳居民来往内地通行证、台湾居民持有台湾居民来往大陆通行证、外籍人士持有护照等身份证明文件即可和深圳职工一样，在深圳缴存公积金，并按照规定提取公积金、使用公积金贷款。
根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》等规定，为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，深圳市住房公积金管理委员会将于2016年11月15日发布通知，宣布从发布当天开始调整公积金贷款首付比例，公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。
记者了解到，根据明天公布的《深圳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》中明确提出，深圳市公积金贷款(包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款)首付款比例执行为：住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的'，公积金贷款首付款比例最低为30%;职工家庭名下在本市拥有1套住房的，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。
据市住房建设局公积金中心相关负责人介绍，职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率(5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%);职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。
值得一提的是，深圳公积金贷款业务自2012年9月上线以来，整体运行情况良好。缴存职工只要能满足公积金贷款条件，都可提出公积金贷款申请。市住房建设局公积金中心相关负责人表示，将不断优化公积金贷款业务流程，拓宽业务办理渠道，一如既往地为广大缴存职工提供优质服务。
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