自建房能办理公积金贷款吗

时间：2020-10-04 16:40:23 住房公积金我要投稿

自建房能办理公积金贷款吗

　　自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。现在就跟着小编一起来看看自建房是如何申请公积金贷款的？

自建房能办理公积金贷款吗

　　一、自建房公积金贷款的条件是什么？

　　1、申请人必须有合法有效的身份证明；

　　2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可；

　　3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证；

　　4、申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号；

　　5、申请人必须有良好的`信用记录，收入稳定且具备还款能力；

　　6、公积金管理规定的其它条件。

　　二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些？

　　1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；

　　2、申请人的公积金账号；

　　3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证；

　　4、房屋的产权证书和土地使用证书；

　　5、住房公积金贷款的申请表；

　　6、若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明；

　　7、公积金管理规定的其它资料。

　　三、自建房如何申请公积金贷款？

　　1、领取表格

　　申请人需前往公积金管理领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。

　　2、提交申请

　　表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理提交申请，并将资料交由公积金管理进行核查。

　　3、审核

　　公积金管理接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。

　　4、签订合同

　　如果公积金管理同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

　　5、办理抵押

　　签订完合同之后，申请人需前往房产交易办理房产抵押等手续，并缴纳税费。

　　6、银行放款

　　手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。

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